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文档简介

北京市经济适用住房购买合同背景北京市经济适用住房是指由政府用于解决中低收入家庭住房问题的一种住房形式。该类住房有着较为优惠的购买价格和政策支持，同时购买者需要签署经济适用住房购买合同来保证双方权益。合同内容1.合同签订时间该合同应该注明合同签订的时间，以及合同生效的起止日期，以确保合同的合法性和权利的保障。2.合同双方合同双方应该明确，其中合同买方为购买经济适用住房的个人或者家庭，合同卖方为政府部门或者经济适用住房开发商。3.房屋基本情况该部分应该注明房屋的具体位置、面积、户型、装修标准、交付时间等，确保购房者了解房屋基本情况，并确定是否符合自己的实际需求。4.购房价格该部分应注明购房价格的确定方式、支付方式以及相应的政策支持等情况。5.购房条件和约束该部分应该注明购房人的条件、限制以及购房合同违约的相关情况。6.签约方式和要求该部分应该注明签约的方式、签约时间、签约条件等，以确保合同的双方能够在签约时遵守相应规定。7.合同的终止和解除该部分应该注明合同的解除和终止的情况，包括合同有效期的终止、违约解除以及协商解除等情况。8.纠纷解决方法该部分应该明确在合同履行过程中可能产生的纠纷解决方法，例如协商、仲裁等方式。合同签订流程经济适用住房购房者应该在政策支持的购房条件下，按照规定的流程签订购房合同。具体流程如下：提交购房申请：经济适用住房购房者应该按照政策要求提供相应的材料，提交购房申请；摇号选房：政府部门或者经济适用住房开发商应该按照政策规定，通过摇号选房的方式确定购房者；签订购房合同：选房成功的购房者应该按照政策要求，与政府部门或者经济适用住房开发商签订购房合同；缴纳定金：购房者应该按照合同约定，及时缴纳相应的购房定金；办理产权过户手续：购房者应按照政策规定完成产权过户等操作。合同签署注意事项购房者应该仔细阅读购房合同的条款，确保明确各项权利和义务，避免在后续的房屋交付、产权交接等方面造成误差或影响。购房者应该核实签署合同的针对对象是否符合政策或者合法条件，以及是否满足相应的购房资格。在签署合同时，购房者应该尽可能地详细说明自己的意愿与需求，以便在后续的交易过程中避免出现纠纷或者误解。结论经济适用住房作为一种特殊的住房形式，合同签订过程应该严格按照政策要求完成。购房者应该仔细阅读合

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