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文档简介

北京市门脸房屋租赁合同一、合同双方甲方：（出租人）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（承租人）地址：身份证号码：联系电话：二、租赁房屋甲方同意将其拥有的位于（地址）门面商铺出租给乙方，用于（经营项目）。商铺面积为（平方米），编号为（编号）。三、租赁期限本合同租赁期限为（租赁起始时间）至（租赁结束时间）。租赁期限届满，如乙方需继续经营，则双方协商后另行签订租赁合同。四、租金及费用租金：乙方应于每月（日）前支付当月租金（租金金额），共计（租金总额）元，交由甲方（收款方式）。押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付租金押金（押金金额）元，租赁期满后在扣除已欠费用的前提下无息返还乙方。免租期：本合同不包括免租期，如有特殊约定，以双方书面协议为准。五、房屋装修甲方同意乙方对商铺进行（装修内容），但应得到甲方书面同意后方可施工。乙方应按照国家相关法律法规及安全规范要求进行施工，遵守消防、环保、卫生等相关制度，保持商铺安全、洁净、整洁。施工期间如产生二次污染须负责环境整治。施工期间如因乙方的原因造成损失，乙方应当负责赔偿，并承担由此产生的所有费用。六、设备维修商铺内的水、电、气等设施维修费用由甲方承担，但因乙方不当使用或人为因素带来的损坏，须由乙方承担相应维修费用。商铺内的门、窗、锁等配套设施的维修费用由乙方承担。七、商铺使用商铺仅供乙方经营（经营项目），不得转租、转让、改变经营性质。乙方应遵守国家有关法律、法规以及市、区的有关规定，经营场所应当规范化、无害化、熟食化，不得从事危险性较大的经营活动。乙方应保持商铺及其周边环境整洁有序。乙方应保证从事经营活动所产生的噪音和污染不影响周围居民的正常生活。八、违约责任甲方出租商铺由于自身原因无法提供租赁服务，应在前期提前通知乙方，如急需租赁，甲方应当妥善处理好相关事宜。乙方应按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，则按照（逾期费率计算规则）计算逾期利息，逾期超过三个月的，甲方有权要求乙方返还商铺，并不退还押金。乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。双方应在遵守本合同的前提下商议解决任何争议。九、其他约定本合同自甲乙双方签字盖章起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同不可撤回、不可更改、不可转让，任何形式的修改均应当经过

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