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文档简介

北京房屋出租合同1.合同双方出租方（甲方）：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：____________承租方（乙方）：姓名：____________地址：____________联系电话：____________2.房屋信息出租方拥有权利的房屋：地址：____________面积：____________平方米用途：住宅/商业/办公/其他（注明）____________交通情况：____________房屋配置：____________租金标准：每月____________元（人民币）付款方式：押____________付____________3.租赁期限租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日。4.合同内容4.1出租方保证出租方是该房屋的合法拥有者，并且拥有出租该房屋的权利。出租方承诺将房屋的所有权交付乙方，并保证乙方可以安全、安心地使用房屋。出租方保证房屋没有产生任何纠纷或争议，如有因出租方过错产生的纠纷或争议，由出租方承担所有费用和责任。4.2乙方保证乙方保证所提供的个人信息是真实、准确、完整的，如有隐瞒或不实之处，由乙方承担所有后果。乙方保证遵守国家与地方相关法律和条例，不从事违法活动。乙方保证按照约定支付租金，并按照约定时间履行其他义务。4.3租金和押金乙方按照约定时间、方式支付租金，并保证不迟缴费。乙方按照约定支付押金，押金的金额为合同约定的____________元（人民币），在租期满后无任何非法欠款或事宜的关系时，出租方会将押金全额退还给乙方。若乙方在租期内未能按期支付租金或未按合同约定履行其他义务，出租方有权解除租赁合同，并无需承担任何违约金定金或其他任何形式的赔偿。出租方保证在收到全部租金及押金后交付房屋给乙方使用。4.4房屋使用房屋租赁期间，乙方有权安全、安心地使用房屋。乙方不能将房屋转租或以任何形式转让给任何第三方使用。乙方不能将房屋改变其用途或结构，以及擅自装修或拆改。如需改变、装修或拆改房屋，需出租方书面同意及进行验收并承担相应的费用。乙方有义务保持房屋内设施、用具和装修物品的正常使用和内外墙面的清洁卫生，不得擅自损坏或破坏，必须爱护和维护。4.5违约责任出租方违反合同约定，导致乙方损失的，出租方承担全部赔偿责任（不包括不可抗力因素）。乙方违反合同约定，导致出租方损失的，乙方承担全部赔偿责任。若甲、乙双方都违反了租赁合同约定，应按照各自违约的金额承担相应的赔偿责任。在租赁期内，若因不可抗力因素造成出租方或乙方不能履行本合同的任何一项条款，该条款应暂停执行，但各方不因此负任何赔偿责任。5.合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章，并在合同终止后__个工作日内退还押金，同时该合同生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力

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