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文档简介

同样本北京房屋出租合同样本一、出租人信息出租人：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX二、承租人信息承租人：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX三、房屋出租情况出租房屋地址：北京市XXX街道XXX号XX幢XX单元XX号

房屋面积：XX平方米

房屋类型：XX室XX厅XX卫

出租方式：整租/合租

租赁期限：起始日XX年XX月XX日，截止日XX年XX月XX日；共计XX个月。

房租及其它费用：月租金为XX元，租赁期间水电费用按照当地公用事业标准结算，物业管理费由出租方负责。

押金：租赁期开始时，承租人应缴纳XX元押金及XX元水电保证金（可不缴）；租赁期满后，出租人确认无欠款项后，押金及水电保证金将在XX天内返还承租人。四、租赁协议1.房屋交付1.1出租人应在租赁期开始日将房屋及相关设施交付给承租人使用。

1.2确认房屋及相关设施完好后，承租人应在租赁期开始日向出租人缴纳押金及租金。2.租金支付2.1承租人应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至出租人指定账户。

2.2承租人逾期未支付租金的，每逾期一天应向出租人支付当月租金5%的违约金。3.房屋维护3.1承租人应妥善保管出租的房屋及房屋内的设施和物品，并负责定期对房屋和设施进行维护、保养。

3.2承租人不得在房屋内进行非法活动，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.房屋归还4.1租赁期满时，承租人应按时将房屋交还给出租人。

4.2房屋及设施的损耗和超出正常使用磨损的修缮费用，由承租人负责承担。

4.3承租人应在房屋交付时，将房屋交还时的状态与租赁期开始时相同，否则出租人有权扣除相应修缮费用。5.合同变更和解除5.1租赁双方协商一致，可以在租赁期限届满之前提前解除合同。

5.2出租人或承租人如需变更租赁合同内容，应经租赁双方协商一致，并书面确认。6.争议解决6.1本合同管辖法院为出租人所在地法院。

6.2双方因履行本合同时出现争议的，应协商解决，协商不成的，向合同约定管辖法院起诉解决。五、附则本合同自签署之日起生效，对双方均具有法律约束力。出租人（签字）：______________

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