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文档简介

北京简单商铺租赁合同合同条款第一条：租赁物及租赁面积甲方（出租方）将其拥有的位于北京市（具体地址：_______）的商铺出租给乙方（承租方），商铺面积为____平方米。第二条：租赁期限及起止时间本合同的租赁期为____年/月，起止时间为____年____月____日至____年____月____日。第三条：租金甲方将商铺租赁给乙方，为此乙方每月需支付给甲方的租金为人民币____元，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）等。如租金支付逾期，乙方应按已逾期部分支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期未支付租金的每日千分之五。第四条：押金乙方应于本合同签订后，将价值人民币____元的押金交付给甲方，作为合同期间履行乙方的租赁义务的抵押。在租赁期到期时，甲方按照乙方的实际承租情况，如无财产损失或其他违约情况，应在收到乙方的移交所有租赁物后，将乙方缴纳的押金全数返还给乙方。第五条：使用及装修乙方不得将商铺转租或将其用于与商铺性质不相符的其他用途。乙方如需进行装修，应在租赁期开始前向甲方提出申请，并经甲方同意。乙方进行装修所产生的费用和损失应由乙方自行负担。第六条：物业管理费及水、电、气费用物业管理费由甲方负责缴纳。乙方应按照实际使用情况支付水、电、气费用，并缴纳给甲方。第七条：违约责任乙方如未按照本合同规定及约定时间支付租金，应支付滞纳金并承担违约责任。甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺，且乙方已缴纳的押金不予退还。乙方如在商铺内进行非法经营、造成环境污染、装修后损坏商铺等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。第八条：争议解决及合同效力本合同效力自双方签字盖章之日起生效。本合同的内容如有争议，双方应通过友好协商解决，若无法协商一致，则向本合同项下甲方所在地人民法院提起诉讼。签署人甲

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