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文档简介

厂区物业管理合同一、合同概述本合同是由甲方（以下称“业主”）与乙方（以下称“物业公司”）所签订的，以规范厂区物业管理服务的合同。甲方根据同意内容向乙方支付相应服务费用，乙方提供相关服务并承担相应责任。二、服务内容保安服务：包括保安人员的配备和管理，保安值勤、巡逻、安全检查等；环境卫生清洁：针对厂区环境的保洁服务，包括开展日常清洁、垃圾清运、大型环境卫生保洁等服务；绿化维护：针对厂区的绿化、草坪等进行养护和维护；设备设施维护：针对厂区设备设施，包括空调、电梯等进行维护服务；其他服务：还包括停车管理、门禁系统、疏散系统、消防系统等服务。三、服务标准各项服务必须以高质量、高效率为目标，完善服务标准和质量管理制度，提供优质服务，并负责对所有服务的结果负责；保安服务：保安人员在保证安全的前提下，必须保持礼貌、有序的服务态度，并严格按照服务流程履行工作职责；环境卫生清洁：要求工作人员保持干净、整洁的服务环境，严格按照清洁工作计划，保证每个区域都能够保持清洁整洁的状态；绿化维护：严格按照维护计划，对花草、树木、草坪进行定期养护，并制定相应的预算进行支出；设备设施维护：提供设备、设施、维护、保养、维修服务，并提供相应的技术支持；停车管理：制定停车规范，对车辆进行统一管理，合理利用厂区停车资源；门禁系统、疏散系统、消防系统：制定相应的安全管理工作措施和应急预案，确保在紧急情况下能够及时响应。四、服务期限本合同的有效期为一年，自甲、乙双方签字盖章后生效。合同期满后，若无特殊要求，则自动延期一年。五、服务费用服务费用包含各项服务内容的应收费用，并依据合同规定的收费标准进行计算和结算；业主应按照计划/预期的金额在服务期开始前一次性支付服务费用，物业公司应按合同规定的服务内容和标准履行合同义务，承担与服务费用收取无关的其他费用。六、合同解除甲方、乙方都有权在本合同有效期内解除本合同，但应提出书面解除通知，并提前30天告知对方；甲、乙双方决定提前终止本合同的，需要由双方协商制定中止协议，按协议内容履行法律义务。七、违约责任任何一方未能按照本合同的约定履行义务的，应该承担相应的违约责任；违约方应承担因违约引起的全部经济损失，赔偿因此而给另一方造成的损失；因一方违约导致的损失，由违约方负责赔偿，包括但不限于直接和间接的损失、间接的影响等。八、法律适用本合同的签订、履行、变更与纠纷解决，均适用中国法律；本合同未尽事宜，按照相关的法律规定履行。九、争议解决因本合同引起的争议，双方应进行友好协商解决。如果协商无法解决，则采用下列方法：提请甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼解决；不同意提起诉讼的，可以通过中国国际经济贸易仲裁委员会(简称“中际仲裁院”)仲裁解决。仲裁裁决是终局的，它对双方必须有法律约束力。十、合同备案本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自合同生效后备案；本合同的附件

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