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文档简介

新房屋买卖居间合同背景在中国房产市场，房屋买卖的交易往往通过中介公司进行，中介公司作为居间人，促进了买卖房屋双方的交易。此时，买卖房屋的双方均与中介公司签订了房屋买卖居间合同。这篇文档将详细介绍新房屋买卖居间合同的条款和注意事项。定义新房屋买卖居间合同，是指买卖房屋双方与中介公司签订的合同，包括了房屋交易的基本条款、双方权利和义务、交易所需的证件和手续、交易方式、贷款及相关费用的支付等内容。案例在明知相对方的真实情况且无论以什么形式事先告知，对方有重大隐瞒或欺骗的，各方不得以相对方还未履行的合同作为理由推诿或拒付应付给相对方的支付款项。条款解释1.房产基本信息房屋买卖居间合同中应当注明房屋的基本信息，包括产权证号、房屋面积、房屋结构、具体位置等。此外，合同中还应注明房屋单价、总价、抵押情况（如有）等信息。2.交易方式房屋买卖交易一般有两种方式，一种是全款付清，一种是按揭购房。在合同中应明确买卖双方选择的交易方式，在按揭购房的情况下，还应注明银行名称、按揭金额及还款方式等信息。3.交易流程在合同中应清楚描述房屋交易的流程，包括了资料准备、房屋检验、签订合同、交付定金、过户等环节的详细步骤。此外，合同中还应注明交易所需的证件和手续。4.费用支付在房屋买卖交易中，有多种费用需要支付，包括购房款、首付款、税费、评估费、中介费等。在合同中应注明各种费用的支付方式、支付时间以及支付方。5.违约责任在合同中应明确各方的违约责任与相应的赔偿金额。例如，买方无故撤销交易应支付定金的30%作为违约金，卖方无故撤销交易应支付定金的双倍等。6.法律适用合同应明确法律适用的范围和规定。在中国，房屋交易的法律适用范围以《中华人民共和国合同法》为准。注意事项双方在签署居间合同之前，应仔细阅读合同条款，确认自己的权利和义务。在签署合同之前，买卖双方应当仔细核对房屋的基本信息、价格等信息，以免陷入“黑中介”等不良中介的骗局。买卖双方在交付房屋定金之前，应当要求中介公司出具相关的资质证书，以确认中介公司的资质是否合法。买卖双方在交易过程中应当注意保护自己的权益，如在签订合同前请专业人员检验房屋质量等。结论新房屋买卖居间合同是房屋交易的重要法律依据，买卖双方应当仔细阅读并理解合同的各项条款。签订合同前，

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