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文档简介

桂林市房屋租赁合同1.当事人甲方：房屋所有权人______（以下简称“甲方”）

乙方：承租人______（以下简称“乙方”）2.房屋基本情况房屋位置：______房屋面积：______平方米房屋用途：居住租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止租赁期限不得超过3年。3.租金和押金租金总额为人民币______元。租金按月支付，每月应在每月的______日前支付下一个月的租金。租赁期限届满前一个月，甲方应向乙方发出书面通知，乙方应当在通知期限内清算所有租金。租赁期内，如乙方已经预付租金超过一个月而未通知甲方提前终止租赁合同或者告知甲方迁出，则甲方有权扣除乙方未履行的租期折算的租金和违约金以及物业费、水电费、燃气费等其他费用后将剩余款项退还乙方。押金人民币______元，用于约定的租赁期满后本合同义务履行情况的考核。在以下情况下，导致本合同解除或产生额外费用，押金不予退还：乙方未按期结清租金；乙方未按规定维护房屋，或故意造成房屋损坏；乙方未按规定使用房屋，违反法律法规或侵害他人合法权益。4.房屋租赁的具体事项房屋交付：本合同生效后的______天内，甲方将房屋交付给乙方，并共同检查房屋内外的现状并填写《房屋现状检查记录表》。检查记录表应作为本合同附件，作为甲方日后收房时的依据。房屋维护：甲方对房屋的结构、安全以及基本设施负责。租赁期内，乙方应当维护房屋内部设施并妥善使用水、电、气和暖气等公用设备，不得挂钩、私拉乱接电线，乱搭、私拉、砍削、刻划、粉刷、改变公共硬装设施及拆除房屋原有设施。房屋使用：租赁期内，房屋仅供乙方正常居住使用，不得转租、分配、出租，更不得擅自改建、改造。乙方不得将房屋用于非法用途，如从事赌博行为等，否则由此导致的后果及损失，由乙方自行承担。退租事项：租赁期满，乙方应当按照协议约定的时间将当期的租金和物品损坏赔偿金清偿。租赁期限届满，乙方应当将房屋交还甲方，并与甲方共同核对房屋及设施的完好状况，按照《房屋现状检查记录表》退回房屋并交付相应的钥匙和门卡等使用工具。承租人需要提前一个月书面通知甲方，方可提前终止租赁合同。合同变更和约定附加条款：甲乙双方同意，如需变更本合同的内容，应经双方书面协商后沟通、签署变更协议。本合同附件包括：《房屋现状检查记录表》和其他双方共同认可的协议。5.合同争议解决合同双方在合同履行过程中如发生争议，应先友好协商解决，若协商无效，合同任何一方都可将争议提交当地人民法院解决。6.合同的生效与解除本合同自双方签字之日起生效。合同双方一致同意终止租赁合同的，根据协议约定办理房屋交接手续，结清全部应付款项后解除本合同。甲方应及时向乙方提供房屋过户手续等相关资料并妥善处理押金事宜。如因任何原因导致合同解除，乙方自行承担解除合同违约责任。本合同以三份相同内容的有效合同文本，甲方、乙方各执一份，第三份存入______房管

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