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文档简介

正规北京市房屋租赁合同一、出租方甲方（出租人）：姓名/名称：XXXX住所/地址：北京市XXXXXX电话：XXXXXXX身份证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、承租方乙方（承租人）：姓名/名称：XXXX住所/地址：北京市XXXXXX电话：XXXXXXX身份证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX三、租赁物及租赁期限1.租赁物：甲方同意将其房屋出租给乙方，并由乙方承担该房屋在租赁期内的使用风险。2.租赁期限：起始时间年月日，终止时间年月日。租赁期不得超过两年。四、租金与支付方式1.租金：租金为每月1000元人民币，共计24,000元人民币。租金将于每月5日前支付。2.支付方式：乙方每月支付租金到甲方指定的银行账户。五、违约责任1.如果乙方未按照规定向甲方支付租金或未能准时支付租金，则应按照如下方式支付违约金：已逾期未达10天的，按逾期租金的10%支付违约金；已逾期达10天及以上但未达20天的，按逾期租金的20%支付违约金；已逾期达20天及以上的，按逾期租金的30%支付违约金。2.如果乙方在租赁期内违反租赁合同规定，甲方有权解除合同，同时有权保留已经收取的租金，并要求乙方赔偿相应的损失。六、租赁物的使用及维护1.乙方应按照租赁合同规定使用租赁物，不得将租赁物的用途改变。不得将租赁物转租、转借、转让或出借，不得擅自改变、修缮或拆除租赁物。2.乙方应按照租赁合同规定对租赁物进行维护、修缮和保养，保证租赁物的完好，并承担因乙方违反本规定而导致的损失。七、保险及损失1.乙方承租期间因意外或其他原因造成的租赁物的损坏或破损，应由乙方自行承担维修费用，未经甲方同意，不得采取任何维修措施。2.乙方可自行购买相应的保险，对租赁物的人身、财产进行保险，不得因保险公司未承保造成的损失而要求甲方承担相应的赔偿责任。八、合同解除1.租赁期满后，如未经协商达成续租意向，乙方应于租赁期满后7日内退还租赁物并清理产生的垃圾和污染物，并保证房屋、家具等租赁物品的完好无损。2.本合同的解除应由双方自愿协商达成，如有争议，应向相关仲裁机构提起仲裁解决。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成可按照国家相关法律规定处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同

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