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文档简介

珠海简单二手购房合同1.合同签署前须知1.1本合同是买卖双方的法律文书，具有法律效力，请认真阅读条款内容并得到律师的意见。1.2本合同内容包括了双方的基本信息、房屋具体信息、交易价格及方式、过户手续等，是双方自愿协商达成的一致意见。1.3本合同签订后，双方应该按照约定履行合同义务，如有违约，应承担违约责任。1.4本合同中所提及的法律条款，如违反法律规定，无效部分不影响合同其他有效部分的效力。2.买卖双方基本信息卖方信息：姓名：身份证号码：联系方式：地址：买方信息：姓名：身份证号码：联系方式：地址：3.购房房屋信息房屋基本情况：房屋地址：建筑面积：房屋用途：房屋产权：房屋现状：房屋权属证明：价格及交易方式：交易价格：人民币（RMB）。交付方式：双方约定，具体见本合同附录说明。4.过户手续4.1交易价格：双方约定交易价格为_____万元（大写）人民币。4.2过户时间：双方约定，交付房屋产权证书并确权的日期为合同签署日起_____天内。4.3过户手续：（1）买方应负责办理相关的产权转移手续。（2）卖方应按照相关法律法规准备过户所需的资料。4.4过户费用：（1）产权过户费用由卖方和买方各承担_____。（2）其他过户相关费用由卖方承担。5.法律条款5.1履行义务：卖方在交付房屋产权证书后，应立即将房屋移交给买方；买方在支付房屋款项后，应立即接收房屋。5.2违约责任：若买方在过户完成后不支付房屋款项，卖方可要求其连带支付逾期利息、违约金等。若卖方在交付房屋未支付全款的情况下，本合同自行解除，应连带支付违约金。5.3其他条款：本合同中所涉及的其他内容，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。协商不成的，可采取法律途径解决。6.合同签署买卖双方在本合同中完全同意并认可上述内容，并自愿签署本合同。卖方签字：_____日期：_____买方签字：_____日期：_____附件交付方式：买方应于签订本合同时，支付交易总款的_____元，剩余款项于交付过户时支付。过户时间：房屋交付后_____天。过户手续：卖方应在过户前向有关方面进行审计，提供当前税款证明及有关手续。买方支付房款后进行过户手续，需要向税务局及产权所在地相关部门申请。过户时产生的个人所得税、增值税及其他税费由买方负担。注：该二手购房合同仅供参考使用，

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