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文档简介

私家住房装修合同本合同由甲方（委托人）和乙方（承包人）双方自愿签订，约定以下内容，以完成私家住房的装修工作。为保障双方的合法权益，请务必仔细阅读并确认本合同条款，若有疑义或者需要renegotiation的，请在合同签订前提出并共同商议确定。第一条：装修工程的内容及质量甲方的私家住房（以下称为“装修对象”）应按照本合同约定进行装修，乙方应当在合同规定的时间内将甲方的私家住房装修工程完成，同时保证装修的质量符合法律及国家标准。如甲方要求额外的装修工程，应当提前与乙方协商同意并签订书面协议。装修工程内容包括但不限于以下项目：墙面、地面、顶面、内外开间、电路及水管、照明、卫生洁具、门窗等相关工程，具体工程内容及计划安排详见附件一。乙方应根据装修对象实际情况，精心设计装修方案，并严格控制工程进度和质量。装修期限约为X天，具体施工时间及进度详见附件一。第二条：工程款项及结算本合同总价为XXX元，甲、乙双方都确认本价总金额的正确性与实际并忠实履行在合同中约定的各项义务。工程款项分期支付，甲方应当在预计工期结束后的三日内将应付款转账或者支票等方式支付到乙方指定的账户。如甲方未能按约定时间支付工程款项，则乙方有权以拖欠工程款项为由暂停工程。同时，甲方需为工程款项延期支付的部分支付相应的违约金。工程结束三天内，甲乙双方应根据最终工程的质量讨论可能存在的问题，修正并确认最终完工质量，乙方应开具《工程竣工验收合格证书》。第三条：工程质量保证乙方对工程质量承担责任，若施工存在质量问题，必须在调查并确认后妥善处理并承担因此而产生的后续损失或者赔偿责任。在装修保质期（XXX个月）内，如因乙方装修工程存在质量问题导致甲方出现问题，乙方应及时应对并妥善处理。第四条：装修场所及安全措施乙方应负责保管好甲方的装修物品，并对在装修过程中发生的意外事故承担相应的法律责任。乙方应对施工场所进行安全检查，并采取现场防护措施，确保施工期间不影响甲方的日常生活。第五条：合同变更和解除在履行合同过程中，若甲、乙双方协商一致，可以变更本合同的部分或全部内容，但变更的详细内容须书面确认并签订书面协议。若甲、乙双方履行合同过程中需要解除合同，应书面通知对方，并在15天内办妥合同解除手续，同时应当根据施工实际情况妥善处理欠款问题。第六条：法律适用和争议解决本合同是合法、有效合同，适用于中华人民共和国工程承包法律规定。如任何一方未能按照本合同的约定完成工程，则有权要求违约方承担相应的法律责任。若甲乙双方发生争议，应根据本合同的约定先进行友好协商，如无法协商的，均有权向相关部门申请仲裁或者诉讼解决争议，但解除合同时，约定的法律适用与争议解决方式均应予以忠实履行。第七条：其他事项本合同经双方代表签字或者盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。附件一：私家住房装修项目及计划安排。在上述约定下，双方签订本合同，共同遵守并履行合同所规定的各项义务。甲方（委托人）签字：___

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