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文档简介

私人房屋建筑施工合同1.引言本合同是由甲方（业主）与乙方（承包商）为私人房屋建筑施工事宜所订立的合同。遵循国务院《平等互利、诚实信用、合理合法的原则》，协商一致，签订本合同。2.项目概述项目名称：私人房屋建筑施工地点：（业主地址）施工范围：包括基础、结构、装饰装修、管道与线路等全部工程和配套设施的施工。工程造价：（XXX万元）。3.施工期限工期：自双方签订合同之日起根据本合同的规定，在（XXX天/月/年）内完成。延期：除非双方签署书面协议，否则乙方应按照约定的工期进行施工。如有特殊原因，乙方需要延期，必须征得甲方同意并签署书面协议，按照新的施工期限进行施工。4.费用支付方式费用总额：（XXX万元），全部由甲方承担。首期款：（XXX万元），施工开工之前，甲方将首期款支付给乙方。进度款：乙方按工程进度进行施工，施工每完成10%的工程，甲方应及时支付本期工程量的70%的进度款。尾款：施工完成验收合格后，甲方应支付剩余未付的款项。5.质量标准和保修期限施工工艺、质量和验收：乙方应按照国家有关标准和规定，以及有关施工质量的技术规范、验收规定和甲方的要求，保证施工工艺、质量和验收符合相关标准和规定。保修期限：房屋建筑完工后，乙方应对所建筑物提供免费的保修服务，保修期限为（YYY年）。6.合同变更变更范围：本合同项下的变更应经双方书面协议，变更内容包括但不限于工程范围、施工时间、合同金额等。变更方式：甲、乙双方一致同意采用书面协议变更合同的方式。变更协议应以书面形式制定，并经乙方签字、盖章后，由双方共同保管。7.违约责任如因乙方原因导致施工工期延误或造成施工质量不达标，乙方需承担相应的违约责任。如有经济损失，甲方有权向乙方追究赔偿责任。如因甲方原因影响施工进程或造成施工质量不达标，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于延误赔偿、工程质量赔偿等。8.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方应尊重对方的合法权益，如发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院处理。9.附则本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自

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