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文档简介

正规门面租房协议书本协议书是在甲方（出租人）和乙方（承租人）协商一致的基础上，经双方认真阅读、充分讨论、自愿签订的。各方应当遵守本协议书的约定，起草并签署本协议的彼此具有法律效力。一、出租物及租赁用途1.1租赁物：甲方拥有出租门面，位于___________（具体地址），从近期起，房屋市场行情繁荣，甲方希望将其门面出租，供乙方使用。1.2租赁用途：乙方承诺只将租赁物用于______________（具体的行业用途），不可非法用途或者超出合同范围使用。不得从事危害社会、干扰正常工作秩序和严重扰民的活动。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：起始时间为___________年月日（起始日），终止时间为___________年月日（终止日）。租赁期间为___________个月。2.2租金：租赁期间，乙方应按照约定向甲方支付房租，甲方原则上不接受线下收款，但是为明确双方权责，允许乙方通过线下银行柜台、ATM自然月付款方式支付租金。乙方应按照实际使用面积，每个月缴纳_____________元（以具体签约时的面积和租金标准为准）。该房租标准以每年根据市场发展情况和法律法规进行调整，并提前30天通知乙方，甲方对此保留调整权利。2.3押金：乙方应在起始日前向甲方支付_____________元押金，租期结束后无欠款、房屋原状的情况下，押金可全额退还。三、物业与维修3.1维修责任：在租赁期间，租户有责任保持门面良好状态并进行内部日常维修和保养维护，不可因使用不当或人为操作导致的损坏不予负责。屋内设备和设施出现损坏，应当立即通知甲方，并在性质紧急的情况下采取紧急措施，避免造成不必要的损失。3.2物业服务：由于租赁门面所在的是业主公称为物业的维修及管理服务，乙方同意开展合理的配合，接收物业服务，不得因个人原因影响业主的安全和正常管理秩序。有关物业的管理维修费用，由甲方负责。若甲方需要从乙方那里收取相应的费用或扣除相应的费用，应当与乙方进行协商和确认并经过书面双方签字确认后再行操作。四、违约处理4.1违约责任：如乙方未按照本协议书约定的期限和规定内付清全部的出租费用，则甲方享有终止合同的权利，并有权要求乙方搬离出租门面。如因乙方或其承租人的原因导致租赁物被扣押，损失均由乙方承担。4.2经济赔偿：乙方未按期交纳房租等费用，应当按约定支付逾期利息，违约金（约定逾期之日起每日按欠款额的_________%计算）、律师服务费等费用。若乙方未按本协议书的约定，不将租赁门面还回给甲方，则甲方有权要求一次性赔偿违约金及相关损失赔偿费用。此外，由于乙方的行为引起的滞纳金、赔偿金、罚款等费用均由乙方承担。五、附则5.1本协议书一式二份，甲方一份，乙方一份。本协议书自双方签字生效。5.2本协议书的所有未尽事宜，由甲乙双方友好协商确定。5.3本协议书所涉及的一切争议，双方应尽力协调解决，若无法解决，则提交本协议书签订地有管辖权的人民法院处理。甲方（出租人）：___________（签名）

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