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文档简介

贵州存量房委托交易合同背景介绍存量房是指已经被出售或出租的房屋，与新房相对。随着贵州房地产市场的不断发展，越来越多的购房者或租房者选择购买或租赁存量房。存量房交易需要通过合同进行规范和约束，保护交易双方的合法权益。贵州存量房委托交易合同是指由存量房业主与房地产中介机构签订的委托协议，规定了委托代理人的职责、权利和义务等内容，旨在维护存量房交易市场的规范化和健康发展。合同主要内容委托代理人的基本情况合同首先对委托代理人的基本情况进行了介绍，包括公司名称、经营范围、地址、联系电话等信息。此处涉及到房地产中介机构的资质和信誉问题，选定合适的委托代理人对于存量房交易的成功与否具有至关重要的作用，因此双方需谨慎选择，并通过相关部门查询其资质和信誉。委托内容合同明确规定了委托代理人的具体职责和义务，包括但不限于根据存量房业主的委托，委托代理人将寻找符合存量房销售标准的购房者，并协调双方之间的关系，进行存量房交易的信息发布和谈判等。此处应当特别注明委托代理人的工作范围，以避免因工作范围不明造成的纠纷。委托期限合同约定了委托期限，存量房业主与委托代理人双方应严格遵守。双方可以在委托期限到期前协商延长委托期限或提前解除委托合同。委托费用和计算方式委托费用是指委托代理人为履行委托协议所产生的费用，包括但不限于广告费、公证费、书面材料印刷费、劳务费等。合同约定了委托费用的计算方式，应根据实际情况进行合理协商，并在合同中明确规定。委托代理人的权利、义务与保密协议合同明确规定了委托代理人的权利和义务，包括但不限于对存量房业主的信息保密、对存量房交易过程的安全保障、对不符合存量房销售标准的购房者进行拒绝等。此处还涉及到保密协议的内容，应细化保密的具体措施，确保信息的安全性和保密性。违约责任和争议解决契约毕竟是为双方提供保护的，因此在合同中明确违约责任和争议解决机制是非常重要的。合同规定了双方的违约责任和解决争议的方式，任何一方违约均应承担相应的法律责任。在合同中规定争议解决的方式，避免纠纷的发生，有利于快速解决争议，为存量房交易提供了法律保障。结语贵州存量房委托交易合同是一份具有法律效力的重要协议，用于规范存量房交易市场的行为，维护交易双方的权益。存量房业主与委

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