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文档简介

重庆市物业管理服务合同一、合同签订双方甲方：（业主）_________________________乙方：（物业服务公司）_________________________二、合同签订时间本合同于____年____月____日签订，有效期为____年。三、合同内容1.服务范围1.乙方承诺提供以下物业服务：（1）物业设施的日常维护与保养；（2）公共区域的清洁保洁；（3）物业安保工作；（4）秩序和规划管理；（5）基础设施管理与维护。2.甲方有权在必要时要求乙方增加其他服务项目，乙方应根据合同约定的服务范围提供服务。2.服务时间和任务1.乙方应根据本合同签订的时间表，完成合同约定的服务任务。2.乙方应组织专业人员进行管理和服务。3.乙方应在24小时内响应甲方有关物业服务的投诉或要求，并及时解决问题、处理事项。3.服务标准1.乙方应按照国家和地方有关法律法规、行业标准和职业规范，提供高质量的物业服务。2.乙方应确保物业设施完好无缺、安全可靠。3.乙方应保证秩序良好，公共场所清洁整洁，市容环境卫生。4.服务费用1.本合同签订时，乙方已向甲方说明了服务费用标准及结算方式。2.甲方应按约定的时间和费用标准向乙方支付服务费用。5.违约责任1.如果乙方无故拖延或不履行本合同约定的服务，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。2.甲方有权向乙方提出投诉和要求改正，乙方应及时处理并作出说明。6.合同解除1.本合同有效期届满后，如甲方不需要继续使用物业服务，应在合同期届满前30日书面通知乙方，双方自动解除。2.如果甲方在服务期内，因违反合同规定或其他原因，不再需要乙方提供物业服务，甲方应在书面通知乙方后和乙方共同制定物业服务移交计划，确保物业服务顺利过渡。四、其他条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方共同协商后签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同样法律效力。五、合同争议解决双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决

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