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文档简介

铺面租房合同协议甲方姓名/名称：______________法定代表人/负责人：______________联系方式：______________乙方姓名/名称：______________联系方式：______________铺面租房基本情况铺面地址：______________铺面面积：______________平方米租赁期限：自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日租金标准：每月租金______________元，共计租金______________元。付款方式：一次性付清/分期付款（具体约定如下）。租赁条款租金支付方式：______________（一次性付清/分期付款），具体如下：（1）一次性付清：租赁期内的租金，由甲方收到本合同签订之日起的7日内一次性支付给乙方。（2）分期付款：双方约定租赁期内分月支付，支付期限为______________日，须预支付______________个月租金作为租金保证金。乙方收到保证金后，即可将铺面交付甲方使用，租赁期内，每月支付租金，预支付的租金保证金最后抵扣最后一期租金，剩余部分原则上不退还。如乙方要求提前终止租赁合同，租金保证金不予退还。铺面的使用权：该铺面租赁合同是指乙方将铺面使用权权利出租给甲方，甲方有权使用该铺面，但不得将铺面转租、转借或者以任何方式转让或者共享该铺面。铺面租赁期间：自本合同视为双方的协议签订之日起至租赁期限届满为止。铺面的使用标准：甲方只能将租赁铺面用于甲方本身经营或其他合法用途，不能从事对社会，其他租户及物业造成不良影响的行为或活动；甲方务必严格遵守物业管理条例及其他相关规定和法律法规，不得在铺面内从事非法活动或行为。铺面的维修保养：甲方承担铺面维修保养义务，如铺面发生损坏，应及时修复，并支付维修费用。乙方定期检查铺面使用情况及维修保养情况，未经乙方同意，甲方不得进行铺面内部或外部的结构性改变。铺面租赁违约责任：如甲方因违反本合同相关条款的规定而导致对乙方的损害，甲方应负责相应的违约责任，并承担乙方因此受到的损失。铺面的归还：租赁期限届满或者协议提前解除时，甲方应按照乙方要求，如期将铺面和附件设备、工具及配料等归还给乙方，如果出现铺面内部或外部受损、使用标准不符合合同要求、有严重卫生问题等情况时，甲方应承担相应的赔偿责任。协议有效期本合同自双方签字盖章之日生效，至租赁期限届满或者提前解除后履行完毕，以下事项未完结，仍应继续履行至完结：（1）甲方支付的租金；（2）甲方在租赁期间违反合同约定以及应承担的违约责任；（3）有关的争议解决。本合同两份，双

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