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文档简介

铺面出租合同合同双方出租人（甲方）：[出租人名称]承租人（乙方）：[承租人名称]前言甲方是该门面房屋的所有者（或合法代表人），鉴于乙方有意使用该门面房屋从事各种合法经营活动，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就该门面房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条铺面信息及使用甲方所出租铺面为：[门面房屋位置]。铺面使用用途：[乙方合法经营活动的名称及具体内容]。本合同所称铺面，指的是本合同附属的铺面房间及其中的一切垃圾桶、配有水、电、煤气等设备的地方、窗户和门牌号，合称为“铺面”。第二条租金及押金乙方每月应支付租金为：人民币________元整。租金按月支付，每月最后一天前支付，逾期支付将产生逾期滞纳金，滞纳金按逾期未付款金额的每天_____%计算。乙方须在一次性付完一个月的租金后，再向甲方支付相当于两个月租金的押金。押金在租赁期届满后，经检查租赁物后无任何损失时，由甲方退回。退还的押金应在扣除各种费用后的合法剩余款项内扣除。第三条使用权与服务1.甲方承诺将该铺面交付乙方使用，保证铺面使用期间具有法定稳定性。如不可抗力等特殊情况造成铺面不能正常运作的，甲方应当在及时通知乙方的前提下，进行修缮或者恢复服务。确认服务完好无损后，双方继续执行本合同。甲方应当保持与铺面使用有关的配套服务设施（如电、水、煤气等）的正常功能状态。第四条铺面的装修乙方享有在铺面内布置家具和实施室内装饰的权利，但是应征得甲方同意。经甲方同意，乙方可以在铺面内进行非结构性装修，但应注明施工计划和施工时间，并需履行有关手续。乙方在进行装修时，应遵守有关建筑、消防、环保和安全等方面的规章制度，并保持良好的环境卫生。乙方非经甲方同意,不得擅自拆改布局、拆除原有建筑、设施和器材等，不得损坏房屋和配套设施。第五条合同期限本合同期限为_________年（或月）自_____年（月）____日至_____年（月）____日止。第六条违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同、收回铺面，并要求乙方赔偿损失：（1）擅自改变铺面用途的；（2）未按约定期限支付租金或者押金的，或者拖欠租金满3个月的；（3）对铺面设施和设备擅自拆卸、毁损或者侵占使用权的；（4）对铺面进行损坏的；（5）违反本合同第4条规定的。如甲方违反本合同规定，造成乙方经济损失的，甲方应当赔偿乙方的经济损失。第七条合同争议解决本合同在履行过程中如产生争执，甲、乙双方应友好协商，达成互利共赢的解决方案。如果协商不能达成一致意见，应当向乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款所有北京时间及日期均以中国国际标准时间为准。本合同未规定的事项，双方可在签订前或合同履行过程中协商，由双方就有关事项签订书面协议。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第九条

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