门店商铺租赁合同书

门店商铺租赁合同书一、甲方与乙方1.1甲方信息甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）住所地：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________开户银行：__________账号：__________1.2乙方信息乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）住所地：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________开户银行：__________账号：__________二、房屋租赁2.1房屋情况甲方承诺其出租的商铺位于__________（以下简称“商铺”），商铺的地址为__________，商铺总面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。商铺的管理处于__________，归属于__________（以下简称“物业公司”）管理。2.2租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日前。商铺租金为:人民币__________元/月（大写：____________）。2.3租赁用途乙方承诺将租赁商铺作为__________用途使用，不得擅自更改。2.4装修、改造及违章行为乙方在租赁期内无论是装修、改造，还是违章行为，都必须经过甲方及物业公司的书面同意，否则将会承担因此而造成的全部责任。2.5普通、重要安全事项租金、物业管理费、水电费由（甲/乙）方承担？安防值守、保洁、消防主管的具体责任该由（甲/乙）方承担？商铺内（甲/乙）方管理的设施、设备等具体细节该如何规定？三、付款方式3.1押金乙方应在交付押金之日起__________天内签订合同，否则甲方有权扣留押金并解除合同。乙方应向甲方支付__________元的押金，该押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。3.2租金乙方应每月按本合同规定的价格支付租金，并按合同规定的时间向甲方付款。3.3滞纳金若乙方未能按照本合同规定的时间支付租金，其应向甲方支付每月应付租金__________%的滞纳金。四、违约责任4.1甲方违约如果因甲方的原因，导致商铺不能得到乙方正常使用，甲方应向乙方支付商铺租金（或其相应部分）的__________倍的违约金。4.2乙方违约如果因乙方的原因，导致商铺不能得到甲方正常收益，则甲方有权追收乙方违约金，且乙方应当承担因违约所产生的全部费用以及其他相关责任。4.3免责条款如果因天灾、政策、法规等原因，导致任何一方不能正常履行本合同，各方可免除责任，但必须及时通知对方并向对方提出书面证明。五、其他约定5.1合同生效及解除本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同在租赁期届满前不得解除，否则违约方应承担违约责任。5.2争议处理对于本合同的履行有争议的，双方应友好协商解决；如协商不成，可向商场所在地人民法院提起诉讼。5.3附件本合同还附有以下附件：__________（留空，如果没有则删除此行）5.4其他（本部分可以根据需要增减内容）六、合同签署本合同正本一式两份，甲、乙双方各