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上海市二手房买卖合同买卖合同编号合同编号：SH2021-00001合同签订双方甲方身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx户籍所在地：上海市徐汇区xxxxxx小区联系方式：138xxxxxxx乙方身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx户籍所在地：上海市闵行区xxxxxx小区联系方式：139xxxxxxx房屋基本情况房屋名称上海市徐汇区xxxxxx小区x单元x楼x室。房屋面积约xxxx平方米。使用情况经查，该房屋系属自住房，无任何法律纠纷或纠纷，房屋所有权人与该房屋使用权人系同一人。房屋权属上海市自然资源和规划局、上海市房屋产权登记中心已经办理了房屋权证，并在以上两个部门登记备案。房屋产权该房屋现已登记在甲方名下，属于其合法所有。交易情况房屋单价本次交易房屋单价为xxxx元/平方米，总价为xxxxx万元。交易方式本次交易双方同意采取一次性付款方式进行。交易款项乙方应当于本合同签订之日起xxxx个工作日内，将全部房款（即xxxxx万元）汇入甲方指定的帐户。交付时间和方式甲方应当于乙方支付全部房款后xxxx工作日内，将本房屋所有权证书、房产证、钥匙及其他有关房屋的所有资料等交付给乙方。期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为xxxx天。违约责任1.甲方如未按照本合同规定和时间将房屋所有权证书、房产证、钥匙及其他有关房屋的所有资料等全部交付乙方，应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。2.乙方如未按照本合同规定和时间支付全部房款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。其他约定事项1.甲、乙双方应当按照国家有关规定，依法缴纳税款，如有未缴纳税费的，由违约一方依法承担违法所产生的一切法律后果。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份含签字、盖章有效力。3.本合同相互配合，共同遵守。合同解除本合同有效期届满前，任何一方都不得单方解除合同，否则需承担违约责任。在履行本合同过程中，因不可抗力的原因，严重影响或妨碍双方履行合同义务的，经双方协商一致，可以解除合同，但应当书面通知对方，并在合理范围内提供必要帮助。原文存档本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。双方各执一份有效合同。此合同由双方协商制定，双方完全同意合同条款，无任何言语、财产上的承诺未在本合同中明确写明。本合同以双方实际交易为背景，是双方对交易过程的补充，是交易双方权利和义务的协议，也是交易的凭证。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙

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