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文档简介

买卖合同：上海市房屋租赁合同-商品房预租一、合同双方甲方（出租方）：住所：法定代表人：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：住所：联系电话：身份证号码：二、房屋租赁基本情况1、房屋地址：上海市2、物业管理：业主/物业公司名称

3、房屋面积：（平米）

4、房屋类型：商品房

5、租赁用途：居住

6、租赁期限：（年/月）自202X年XX月XX日起至202X年XX月XX日止

7、租金：人民币XX元/月

8、押金：人民币XX元三、房屋交付及验收1、甲、乙双方共同确认房屋内室内设施、家具、电器等配套；2、甲、乙双方签订房屋租赁合同后，乙方开始进行预租金支付；3、乙方支付的预租金与实际租金的差额在正式签订合同时，在支付合同中确定；4、房屋租赁期限内，甲、乙双方因各种原因需要违约的，需依据房屋租赁合同进行协商；四、乙方权利与义务1、乙方需按照合同规定的时间进行租金的支付；2、乙方需按照合同签订后规定时间入住或者支付违约金；3、乙方在租赁期限内应按照约定保管房屋内的设备、家具、电器等，并避免进行移动、损坏等操作；4、经乙方同意，甲方可进行房屋内巡查检查；5、乙方为避免影响楼内居民生活，应在晚间22点至次日早上7点之间保持安静；五、甲方权利与义务1、甲方需为乙方提供符合房屋租赁标准的物业服务；2、甲方有权对房屋设施和家具、电器等进行维护和调整；3、甲方需向乙方提供房屋租赁期限内的合法合规的房屋使用证明；六、违约责任1、如乙方未按照合同规定的时间进行租金的支付，甲方有权采取法律手段；2、如乙方在租赁期限内进行违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约金，或者采取其他法律手段；3、如甲方未能履行合同规定的维护房屋设施和家具、电器等义务，应承担相应的补偿责任；七、合同争议处理如双方发生合同争议，应友好协商解决，若不能解决，则提交上海市相关司法机构处理。八、本协议的生效1、乙方在

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