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文档简介

买卖合同期房买卖定金协议一、协议背景买卖合同期房买卖定金协议（以下简称“本协议”）是指房屋买卖双方在签订买卖合同前，为保障双方的合法权益，约定的买卖定金协议。本协议由买卖双方在自愿、平等、自主的基础上，通过协商达成。二、协议内容1.买方确认（1）买方已经了解该房屋的有关情况，包括但不限于房屋地址、房屋类型、房屋面积、房屋产权等。（2）买方同意按照本协议的约定购买该房屋。2.买卖双方约定（1）买卖双方同意在本协议签署之日起十日内签订房屋买卖合同。（2）买卖双方同意，在签订房屋买卖合同之前，买方支付房屋总价的定金，作为本协议所约定的买卖定金。（3）买方支付买卖定金的方式为（可根据实际情况在以下选项中选择一种或多种支付方式）：银行电汇；支付宝；微信支付；现金等实物支付方式。3.定金标准（1）本协议所约定的买卖定金标准为房屋总价的10%。（2）买方支付买卖定金后，卖方应立即为买方提供发票或手工收据等合法凭证，证明买方已经支付买卖定金。（3）若在本协议约定的十日内未签订房屋买卖合同，买卖双方可以协商延长签约期限，如果买卖双方未协商达成一致，视为本协议无效，由此产生的法律后果由违约方承担。4.定金解决办法（1）若双方在本协议约定的十日内签订房屋买卖合同，买卖定金将自动计入房屋总价，在全款支付时一并缴清。（2）若因卖方原因在本协议约定的十日内不予签订房屋买卖合同，买方可要求退还买卖定金，同时卖方应当按照买卖定金的10%支付违约金，若买方原因导致不能签订合同，卖方有权不退还买卖定金。三、协议生效和解释（1）本协议自双方签字、盖章之日起生效，至双方在本协议项下责任及义务完全履行之日止。（2）本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）本协议的解释权归双方共同享有。四、协议变更和撤销（1）本协议的变更和撤销应当经双方当事人协商一致，并以书面形式确认。（2）本协议如有约定未能履行，或双方因理解上的歧义引起任何争议，应当友好协商解决，未能协商一致的，应当按照有关法律规定进行处理。五、协议的附加说明（1）本协议内容包括本协议正文以及附件。（2）本协议附件为买卖合同。六、协议的签署（1）本协议具有法律效力，买卖双方应当认真阅读，理解本协议内容的含义。（2）本协议一式两份，买卖双方法定代表人或授权代表签字或盖章生效。买方（签字）：_________________________卖方（签字）：___

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