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文档简介

二手厂房买卖合同合同双方本合同由以下双方缔结：买方：[买方名称]（以下简称买方）卖方：[卖方名称]（以下简称卖方）交割物和价格交割物：卖方以自己的名义所有的[厂房地址]号房屋及其建筑物、设备及附属土地（以下简称厂房），面积约为[厂房面积]平方米。买方经过实地考察，并认可目前的物业状况、使用情况、权利状况和不良债权的详细情况。价格：厂房的交易价格为[交易价格]元（大写：[交易价格中文大写]元整），卖方必须完全支付采取下述支付方式：第一笔款项：卖方应该向买方支付[首付比例]%，即[首付金额]元。第二笔款项：卖方需要在本合同签订之日起[交付周期]日内，向买方支付剩余[尾款百分比]%，即[尾款金额]元。产权及使用产权：纠纷或争议对于该物业的产权问题应由卖方出示平等互惠的证明文件如有建筑物使用证、房产证、国有土地使用证号，以及所有权转让证明文件。买方根据合同找到有关单位处理房产转移，必须在签订本合同后30个日历日内完成转移工作，卖方配合完成相关手续。当买方开始各自支付尽可能的首付后，买方应向卖方所需所有相关证件都汇发（手写不可）。使用：买方可以在收到不动产权证书后立即占有并使用该厂房，但需要判定质量和安全问题。如果买方要开展施工作业，必须取得本市相关行政部门的批准，并履行有关手续和规定。交割时间和地点交割时间：本合同在本合同签订后[交付周期]日内生效，交割时间以卖方向买方交付厂房为准，买方应在收到交割通知后的[收据时间]内向卖方付清尾款。交割地点：厂房将在交割日交付至买方，并清除厂房内所有卖方个人及其他单位人员移交危险物资或危险物质事项。附加条款附加条款：除了本合同约定的条款外，如有仍有未约定事项，应在签订合同时协商确定，形成书面文件并作为附件。存在问题必须先达成协议：如果本合同核心条款涉及纠纷，如不能协商解决，可以转交有关政府部门或法院解决。法律适用和争议解决法律适用：本合同的订立、履行、修改、解除以及与本合同有关的争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决：因本合同所产生的一切争议应合理协商，如协商不成，顺属本合同签订所在地有管辖权的人民法院诉诸解决。合同生效和变更合同生效：本合同经签字盖章生效，并将在双方缔约单位中留存备案。合同变更：本合同只有经买方和卖方书面协商一

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