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文档简介

二手房个人购房合同甲方：（个人购房者）姓名：__________证件号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方：（房屋出售者）姓名：__________证件号码：__________联系方式：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经协商，达成以下协议：第一条销售物乙方同意向甲方出售位于__________（具体位置）的房屋，房屋面积为__________平方米，现状为__________（详细描述房屋现状）。该房屋产权清晰，无争议。第二条交易价格及支付方式该房屋的交易价格为__________元（人民币大写：__________）。甲方应支付购房款的__________%（人民币大写：__________），即__________元（人民币大写：__________）作为首期款，于__________（具体时间必填）前支付给乙方。剩余的__________元（人民币大写：__________）应在__________（具体时间必填）前一次性支付给乙方。第三条房产过户该房屋的所有权过户，由双方协商办理。乙方应在房产过户前，将房屋现状保持不变，并保证该房屋无任何抵押、查封、债权等与该房屋所有权有关的法律纠纷，否则，由乙方承担一切法律后果。甲方应在房产过户前，按要求将应缴税费及其他相关费用支付给乙方，并将相关支付凭证提供给乙方确认。第四条房屋瑕疵责任以上所述房屋的现状，由乙方负责描述确认，其描述的准确性由乙方承担法律责任。若事实与描述不符，乙方应承担由此产生的一切法律责任。若房屋购买后出现重大瑕疵，需由双方协商解决。第五条各方权利义务乙方应将房屋及其权属转让给甲方，完整保证房屋的所有权。甲方应按照约定的时间和金额支付购房款，并在房产过户后，及时办理有关房屋的所有权登记手续。如任何一方违反该合同条款，应按照有关法律法规承担相应的法律后果。第六条争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应协商解决，若协商不成，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同效力本合同自双方签字或盖章生效。本合同一经签订，即为双方负有不可撤销的法律效力。第八条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章

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