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文档简介

房屋出租委托代理合同版编号：[填写合同编号]委托方：姓名/名称：住所/地址：身份证号码/营业执照号码：联系方式：（以下简称“出租方”）受托方：姓名/名称：住所/地址：身份证号码/营业执照号码：联系方式：（以下简称“代理方”）委托房屋：房屋地址：房屋面积：使用用途：租金/月：（以下简称“房屋”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律和法规的规定，双方就出租方委托代理方将上述房屋出租事宜达成如下协议：第一章委托内容1.1出租方委托代理方对房屋进行出租。1.2委托期限为[填写委托期限]。1.3委托方同意代理方通过互联网或其他方式向有意租赁房屋的人员进行信息发布。1.4委托期间，委托方不得以任何形式自行出租房屋。1.5委托期满后，如代理方未能将房屋出租，则双方协商后可以继续委托或解除合同。第二章委托代理方义务2.1代理方应当按时积极地向第三方推荐房屋及进行信息发布，并及时向出租方汇报租赁方面的情况。2.2代理方应当按照出租方的要求，在确认租赁人选合适后，向租赁方出具租赁合同并收取租金及相关费用。2.3代理方对房屋进行出租时，应当按照市场行情进行谈判。2.4代理方应当保证租赁方使用房屋期限内不进行原则性变更，如有变更需与出租方协商后执行。2.5代理方应当在租赁期满前一个月对接租赁续约或到期退租相关事务，并定期对房屋进行巡查，确保租赁方不损坏房屋。第三章委托方义务3.1出租方应当向代理方提供真实的房屋信息及证件，并承诺房屋出租不违反法律法规及相关规定。3.2出租方应当按照委托期限向代理方支付佣金，并接受代理方的核算。3.3出租方应当积极配合代理方进行租赁事宜，如提供办理相关手续服务等。第四章代理费用4.1委托代理方的佣金为[填写佣金]，实际佣金根据实际出租交易情况计算。第五章违约责任5.1代理方未按照协议约定履行职责的，应当承担相应的违约责任。5.2出租方未按照协议约定履行职责的，应当承担相应的违约责任。第六章合同解除6.1双方可在协商一致的情况下解除本合同。6.2如出租方未能履行委托代理方的要求，代理方有权解除合同。6.3如代理方未能将房屋出租，则出租方有权解除合同。第七章法律适用7.1本合同的有效期、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2如发生争议，双方应当友好协商，若不能协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。第八章其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，出租方和代理方各持一份，具有同等效力。8.3

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