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文档简介

常用房屋租赁合同书什么是房屋租赁合同书？房屋租赁合同书指的是出租人（即房主）和承租人（即租客）在房屋租赁过程中签订的协议书。房屋租赁合同书具有法律效力，是保障出租人和承租人权益的重要文件。常用房屋租赁合同书条款1.租赁房屋的基本信息租赁房屋的基本信息包括房屋的具体位置、面积、用途等。出租人需要仔细核对房屋信息，确保无误。2.租期及租金租期是指房屋租赁的时间周期，常见的租期有年租、半年租、季租、月租等。租金是指承租人每月或每年支付的房租费用，可以根据租期做出调整。另外，需要注明租金支付方式、逾期付款罚款等细则。3.押金押金是指承租人在合同签订时向出租人支付的一笔费用，通常等于一个月的租金。押金的作用是保障房屋租赁期间的装修、设备损坏等事宜，租期届满后退还或抵扣实际损失。4.房屋的使用及维修在租赁期间，承租人可以按照约定的方式使用房屋，并进行日常维护，保持房屋的安全、卫生。若因承租人的过错或其他原因造成房屋损坏，应及时修复或赔偿。5.租赁合同解除租赁合同可以出现下列情况解除：租期结束，双方协商解除合同；承租人逾期支付租金或押金；承租人违反租赁合同规定，造成严重后果；出租人发生以下情况：卖房、拆迁、不能继续租赁，但应提前通知承租人。6.其他约定有些租赁合同可能会涉及到其他约定，如管家服务、设施使用等问题。这些约定应在合同中详细说明，以避免忽略重要问题。注意事项在签订租赁合同之前，承租人应仔细查看房屋的实际情况，避免出现差异。在签订租赁合同时，应核对合同条款，确保没有漏洞。在退租时，按照约定检查房屋，避免损坏或遗留物品，造成纠纷。若有争议，可以协商解决，如不能自行解决，可寻求专业的法律帮助。结语房屋租赁合同书是保障双方权益的重要文件，双方应严格遵守合同

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