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文档简介

年上海二手房买卖合同版一、合同主体买方：____________卖方：____________二、房屋基本情况该房屋位于上海市__________（区/县/市），具体地址为____________，房屋面积约为_________平方米。该房屋为二手房，现为卖方所有。三、买卖条款买卖价格：本次买卖的房屋总价为人民币____________万元，其中买方已向卖方支付定金人民币____________元，余款将在交付房屋时一次性支付。交付日期：卖方应在本合同生效后_________个工作日内，将房屋交付给买方。具体交付日期双方协商确定，并在本合同附表中注明。权证情况：该房产权属于卖方合法所有，并已完成房屋权属转移手续，可以进行房屋过户。过户时间双方协商确定，并在本合同附表中注明。房屋状况：卖方应在签订本合同前，对房屋进行全面的检查，并将房屋内的现有附件一一列举于本合同附表中。买方在房屋交付前应对房屋状况进行检查，如有争议以本合同附表为准。房屋权益转让：卖方保证本房屋不受到任何限制，已将房屋内的所有权益转让给买方，如有产权纠纷、抵押或查封等问题，由卖方承担相关责任。四、违约责任卖方违约：如卖方未按照本合同约定的交付日期和交付条件交付房屋，买方有权解除该合同，要求卖方返还已支付的全部定金，并承担相应违约金。买方违约：如买方未按照本合同约定的支付日期和支付条件支付房款，卖方有权解除该合同，同时要求买方支付相应的违约金。未经允许更改附表内容：双方在签订本合同时已将所有附表内容列出，并确认无误。任何一方未经允许更改附表内容，均视为违约。五、其他条款附表：本合同附表为本合同不可分割的一部分。争议解决：本合同如发生争议，双方应先通过协商解决，若协商无果，任何一方可以将争议提交至本合同签订地的有管辖权的人民法院进行诉讼。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并应在签订后7日内办理过户手续并领取相关证明。以上条款双方在自愿平等的原则下达成一致，并做出以下签字确认：买方（签字）：________________卖方（签字）：_______________

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