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文档简介

房屋抵押借款合同标准第一条双方当事人1.出借人：姓名（名称）：证件号码：住所地：2.借款人：姓名（名称）：证件号码：住所地：第二条借款金额出借人同意向借款人提供人民币_______元的借款，借款期限为____________年/月/日至____________年/月/日。借款利率为______％/年。第三条抵押物品及价值1.借款人为保证本合同项下借款及利息的支付，以其名下在_____________（城市）的_____________(详细地址)处所拥有的房产作为抵押，抵押权属出借人所有。2.经评估，担保房地产的价格为人民币_______元。第四条还款方式1.借款人应在合同规定的日期前向出借人偿还本金和利息。在还款前，借款人应向出借人提供还款计划及还款保证。2.借款人同意以以下方式偿还本金和利息：（1）一次性还清：借款到期时，借款人应一次性支付全部本金和利息。（2）分期偿还：借款人应按月/季度偿还借款本金和利息，每期还款金额为人民币_________元，共需偿还_____期。第五条违约责任1.借款人逾期未按本合同约定向出借人偿还本金和利息的，应按逾期借款的利率支付违约金，违约金按逾期借款金额的________%计算。2.借款人逾期还款超过________天且未告知出借人的，出借人有权要求提前清偿本合同项下全部债权。3.出借人应向借款人提供书面催收通知，提醒借款人按时履行还款义务。第六条合同解除因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）造成合同不能履行，双方不承担违约责任，但应在相当的时间内通知对方。第七条合同纠纷解决1.因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条本合同的效力和归属1.本合同一式两份，出借人和借款人各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。3

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