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房屋预定买卖协议书合同甲方（卖方）：姓名：（填写卖方姓名）联系电话：（填写卖方联系电话）身份证号码：（填写卖方身份证号码）乙方（购房人）：姓名：（填写购房人姓名）联系电话：（填写购房人联系电话）身份证号码：（填写购房人身份证号码）为了保障双方利益，特依据国家法律法规及双方意愿，制定本《房屋预定买卖协议书合同》（以下简称“本合同”）：第一章交易房屋信息交易房屋基本情况（1）房屋地址：（填写房屋地址）（2）房屋面积：（填写房屋面积）（3）房屋类型：（填写房屋类型）交易房屋权属证明（1）产权证号：（填写产权证号）（2）房屋所有权人：（填写房屋所有权人信息）交易房屋价款及支付方式（1）交易总价款：（填写交易总价款）（2）支付方式：（填写支付方式，如：一次性付款、分期付款、贷款等）第二章买卖条款交易流程（1）甲方向乙方出具房屋预定协议书，在协议书中确认有交易必要信息，如房屋的地址、面积、价格、支付方式、交付时间、违约金等内容。（2）乙方向甲方支付预定金（如需要），并按协议书规定的时间完成剩余款项的支付。（3）甲方交付房屋权属证明及房屋。（4）乙方验收房屋，将房屋基本情况及既有瑕疵清单填写并签字，确认后就可以过户和交付房款。买卖权利、义务及风险承担（1）卖方权利、义务及风险承担：出售符合国家法规及规定的房屋权利，如现实存在瑕疵应提前告知买方。甲方应于约定期间内交付房屋所有权证。甲方保证所支付的房屋税费等已经全部结清，并已经告知买方。如甲方未履行提供房屋必要关键证件，则本协议自动解除且甲乙双方无需承担任何赔偿责任，甲方应返还乙方已支付的全部款项。（2）买方权利、义务及风险承担：在签订合同时，买方应向甲方交付一定金额的定金，如买方未向甲方支付定金则本合同自动作废。购房者应按照约定时间向甲方支付房屋的相关款项，并完成房屋的验收及过户手续。购房者应及时缴纳房屋管理、物业管理、税费等相关费用。第三章其他条款预定金说明（1）买方在签署本协议后应向甲方支付相应的预定金，履行本协议的义务。（2）如果买方未能按照本协议付款的，则甲方有权解除本协议，同时买方支付的预定金不予返还。（3）如房屋交付后买方放弃购买此房，则甲方应承担违约责任，已收到的预定金应退还买方。附属协议本协议不涉及到的相关条款在附属协议中规定。提前解除及违约（1）任何一方违反本协议的条款，应赔偿对方产生的一切经济损失。（2）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自解除本协议。法律及争议解决（1）本合同履行过程中如遇到争议，应通过协商解决，如协商未果，则应提交有权机构解决。（2）本协议的解释、变更和效力执行，以及双方因本合同发生的争议，均适用中华人民共和国法律。经甲乙双方充分协商并理解各自权利义务后，特签订本《

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