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文档简介

地役权设定协议书协议缘由本协议为土地使用权的持有者与地役权的设定人之间签订的协议，目的在于明确双方的权利和义务，保障土地的合法使用，维护地役权的合法性。协议内容第一部分地役权的定义1.1地役权是指地役权设定人因特定原因而有关土地使用权的部分或全部权利转移给他人的一种权利。1.2地役权设定人是指土地使用权的持有人，即出让方。第二部分地役权的范围2.1地役权持有人有权根据本协议的约定在土地上设置建筑物或其他设施，并享有该设施产生的收益或其他利益。2.2地役权持有人还有权要求土地使用权的持有人协助完成有关设施的建设或维修。第三部分地役权的期限3.1地役权持有人享有的期限由当事人根据需要协商确定，并在本协议正文中明确规定。期限届满前，地役权持有人有权依照本协议规定对土地使用权的持有人提出续期要求。3.2地役权持有人有权享有地役权期限届满时委托土地使用权持有人协助完成设施移交、权属转移等有关工作。第四部分地役权的义务4.1地役权持有人应当遵守国家法律法规、土地管理制度和有关规定，认真执行协议义务。4.2地役权持有人应当对所持有的地役权予以充分利用，不得损害土地使用权持有人的合法权益。第五部分地役权的费用5.1地役权设定人可以向地役权持有人收取土地使用权的部分费用，具体费用由当事人根据本协议约定并书面确认。5.2地役权持有人享有设置建筑物或其他设施所产生的收益或其他利益。第六部分协议的变更和终止6.1终止条件：协议任何当事人提出书面通知，或协议期满、条件不再存在等终止条件出现时，协议终止。6.2变更：协议期间未经当事人书面协商一致，不得修改、变更。第七部分协议的法律效力7.1本协议是双方真实意愿的表达，具有法律效力。7.2协议的签约、修改、解释、终止等事项应遵守中国法律法规的规定。协议有效期本协议自双方签字、盖章之日起生效，有效期截止时，若双方未提出续签要求，则本协议自动失效。双方签字地役权持有人/出让方：_______________地址：_______________联系方式：_______________法人代表/授权代表：_______________日期：_______________土地使用权持有人/承受方：_______________地址：_______________联系方式：_______

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