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文档简介

普通住宅租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签署：甲方：（出租人）乙方：（承租人）在本合同中，甲方和乙方均称为“一方”，在本合同履行期间甲方和乙方均有权利和义务。双方经友好协商，达成如下条款：第一条租赁房屋基本情况甲方是房屋的合法所有人，在本合同中同意将以下房屋出租给乙方使用：房屋地址：房屋面积：房屋用途：住宅房屋数量：1套第二条租赁期限此次租赁期为（）个月，起始日期为__年__月__日，到期日期为__年__月__日。在合同期满三个月前，双方需就是否继续租赁进行协商。第三条租金及其支付方式乙方需要按以下方式向甲方支付租金：租金总额为（）元人民币（¥___），每月应付（）元人民币（¥___）。租金支付时间为每月的（）日（具体日期双方协商）。乙方应当将房租支付至以下账户：户名：（）银行：（）账户：（）若乙方逾期未支付房租，甲方有权向乙方加收百分之（）的逾期违约金；若乙方逾期超过（）天未付清租金，则甲方有权解除本合同，并不退还乙方任何已支付的租金。第四条房屋交付和维修乙方在签署本合同之前已经全部查看房屋状况并确认，房屋不存在任何严重缺陷和损坏。甲方应保证房屋的基础设施正常运转，如水、电、气等。如因甲方过错或者房屋原因造成基础设施受损，甲方应及时处理并承担相应费用。乙方应在房屋履行期间保持房屋的清洁，如有损坏或设备质量问题应及时通知甲方处理。经过双方协商同意，乙方可以改变房屋内部的布置，但不得拆改房屋结构或者造成其他无法挽回损坏。第五条违约责任一方未按期履行本合同规定的任何义务，均可视为违约，违约方应向另一方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。任何一方违约，未经宽限期处理或不可挽回损害，均可解除本合同，并由违约方承担违约责任。第六条合同变更和解除双方如需变更合同内容，应通过协商达成一致，并在变更后双方在本合同上签字或盖章。在租赁期内，如乙方要求解除本合同，需提前（）天提出书面请求，并承担因此产生的相关费用（如房屋整理费用等）。第七条争议解决由于本合同的履行产生的争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他事项在本合同履行期间，乙方不得将出租房屋进行转租、出租或者违法用途，如有违反需承担全部法律责任。在本合同履行期间，双方如需变更地址或者联系方式等信息，应当及时通知对方。本合同未尽事宜，可按双方协商的原则

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