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文档简介

简单土地抵押借款合同前言本合同是一份由借款人与出借人签订的土地抵押借款合同，旨在确定借款人向出借人借款并以土地为抵押物的合作关系。为保障双方的权益，双方应按照本合同的约定认真履行债务，建立和谐的合作关系。一、借款数额及期限借款人向出借人借款人民币（以下简称“借款”）总额为【填写具体数额】元。借款期限为【填写具体期限】个月，自合同生效之日开始计算，截止于【填写具体日期】日，还款方式为等额本息。二、抵押物及权证交付借款人将其所有合法拥有的土地证书拍照取证，并把土地证书原件交由出借人保管。如有需要，借款人应当在出借人的要求下出示土地的相关权属证明材料并协助办理土地抵押登记手续。抵押权设立的范围限于借款人合法拥有的土地，并限于本合同项下的债权，不允许超过本合同借款数额的范围。三、借款利率及费用本次借款的年化利率为【填写具体利率】%。借款人应根据实际借款金额支付一次性抵押登记及公证费用【填写具体金额】元。若借款人未按时还款，出借人有权向借款人收取违约金，违约金的具体金额按照以下规定计算：逾期未还款项的，按照借款本金的千分之五来计算违约金。四、还款方式及期限借款人应于每月【填写具体日期】日前支付相应的还款本息。若本合同到期后，借款人未能一次性偿还本金及利息，则出借人有权要求借款人按照约定的还款方式进行还款。如借款人因故不能按期足额偿还本息，应及时书面告知出借人，经出借人同意后可进行还款延期或分期付款。五、债权转让出借人有权将其因本合同所享有的债权全部或部分转让给任何第三人。借款人在出借人通知其债权转让后应向受让人进行还款，并应在接到出借人的通知后，将还款地点和方式通知受让人。六、风险提示借款人应当充分认识到本合同项下债务的借款利率及费用等相关信息，按照本合同的约定认真履行债务，谨慎对待借贷，遵守法律法规，自觉维护社会公共利益。七、违约责任如借款人未按照本合同的约定按期足额偿还本息，则应当向出借人支付一定的违约金。如借款人严重违反本合同的约定或误导或隐瞒重要事实，致使出借人的利益受到损失，出借人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于追究借款人的法律责任等。八、争议解决办法本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商的方式解决。若协商不成，双方均可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。九、合同效力本合同一式两份，双方各持一份，合同生效日为双方签字或盖章之日，本合同具有法律效力。十、其他条款本合同中如有未尽事宜，按照相关法律法规办理。本合同自签订之日起生效，至借款人履行完毕债务并清偿出借人全部

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