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简单住宅房出租合同出租人信息姓名：________联系方式：________身份证号码：________承租人信息姓名：________联系方式：________身份证号码：________租赁房屋信息详细地址：________建筑面积：________平方米房屋用途：居住用途房屋来源：出租人所拥有租金和押金租金：________元/月押金：________元租赁期限起始日期：________年__月__日结束日期：________年__月__日租赁条款1.承租人应当按时交纳租金，如未按期交纳租金，出租人有权要求承租人补交滞纳金，并有权解除合同。2.承租人在居住期间应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏应当及时修复或赔偿。3.承租人不得将房屋内的设施设备擅自拆卸、改造或违规使用，如有损坏应当承担相应责任。4.出租人有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养，如需要进入房屋维修，应当提前通知承租人。5.承租人与其他住户或邻居之间应当保持良好的关系，不得在房屋内或周边环境中妨碍其他人依法居住和生活。6.承租人在居住期间应当遵守当地居民的生活习惯和社会道德规范，不得从事违法违规的活动。合同解除1.在租赁期限内，如承租人未按照合同约定支付租金和押金，出租人有权解除合同并要求承租人立即退还房屋。2.在租赁期限内，如出租人违反合同约定，致使承租人不能正常使用房屋，承租人有权解除合同并要求出租人承担相应赔偿责任。3.在租赁期限内，如因不可抗力因素致使承租人未能继续使用房屋，出租人有义务协助承租人解决相应问题或提供相应退租手续。其他事项1.本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，自双方签字生效。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决。3.本合同任何一方未经另一方书面同意，不得转让和分期付款。出租人签字：_

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