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文档简介

通用门面出租合同出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其门面出租给乙方使用的有关事项达成如下协议，以资共同遵守：一、出租房屋基本情况1.甲方清楚标明门面的具体地址，房屋用途为商业用途。2.门面的实际使用面积设计为多少平方米。3.门面所在楼层为第几层，门面相应位置和地段好坏，是甲乙双方友好协商的结果。二、租赁期限1.乙方于合同生效之日起开始租赁使用，租赁截止日期为租赁起始日起的多少个月/年月日。2.甲方应当在租赁前将门面交付乙方。三、租金及押金1.乙方应向甲方每月支付租金，租金为多少元/月。甲方并向乙方收取相应月租金的增值税税额。2.乙方应于合同签订当日向甲方支付等于月租金的多少倍的押金作为保证金，甲方在乙方履行合同规定的全部义务后返还全部押金。3.乙方如发生逾期支付租金的情况，应按照现行利率支付延迟付款的违约金。四、门面的使用1.乙方应保持门面的原状，并按照国家及地方政策规定保持防火、防盗安全，对于门面内外的环境、安装设备和物品的安全和清洁负责。2.乙方未经甲方同意，不得改变门面原样或拆除门面内外的装修或附属设施，并不得进行违法违规行为。3.乙方在使用门面的过程中，应该妥善保管房屋内物品、设备以及资产，如发生意外损坏或者失窃的事情，由乙方负责全部赔偿。五、附属设备1.甲方应当向乙方交验门面和附属设备的有关登记，对使用现代化电子带刷卡（或密码）锁的门面，乙方需要配备并使用对应的刷卡（或密码）才可进入。为避免差错，甲方应向乙方提供至少两组刷卡（或密码）。2.门面附属设备的保养和维修由甲方负责，若设备因长期使用损坏应由甲方提供妥善修理。3.如乙方需要给门面安装新的附加设备，应得到甲方书面许可，并保证安装设备符合国家和地方政策规定，不影响门面结构安全和使用功能。安装设备所需费用除乙方自己承担外，甲方不再另行额外收取。六、违约责任1.在租赁期内，如乙方不按合同约定支付租金或者保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离门面。2.在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自转租或者分租门面，或者擅自改变门面原样或拆除门面内外的装修或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切法律责任。3.在租赁期内，甲乙双方如有争议，应协商解决；协商不成的，应向镇或村的有关政府行政部门或者人民法院提起诉讼。七、其他事项1.双方确认，本合同明细条款中所载的实际天数及相关数字、统计数字等是确实、真实无误的，因此所导致的一切责任均由甲乙双方自行承担，与第三方无关。2.本合同一式分为三份，甲方、乙方及房地产经纪人各执一份。3.本合同经甲乙双方签字盖章，生效。甲方：法定代表人（签字）：____________

联系电话：____________

地址：____________乙方：法定代表人（签字

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