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文档简介

个人房东租赁合同双方合同甲方姓名：证件号码：联系方式：地址：双方合同乙方姓名：证件号码：联系方式：地址：房屋租赁情况及费用甲方同意将拥有的以下房屋出租给乙方使用:（注明房屋地址、建筑面积、户型、配备家庭电器的情况等详细信息）房屋出租费用：人民币（以下简称“元”）每月元房屋租赁期限：起始日止.剩余租期：收取押金元双方权利与义务甲方的权利与义务1.保证房屋完好无损，租赁期内不得私自进入房屋；2.按时收取租金，保证租户的租屋权益；3.收取租客的押金，并按规定退还押金；4.租赁期满后，如需要收回房屋，需提前30日通知乙方。乙方的权利与义务1.按期限支付房租；2.妥善管理房屋，不损坏、污染房屋环境；3.遵守合法法律，不从事违法活动；4.租赁期满日立即迁出房屋并保持房屋清洁整洁，保持房屋设施设备等完好无损。解约处理1.如果发生以下事件之一：一方当事人口头或书面通知另一方当事人解除本合同，或由于本合同约定的事项无法履行，造成租赁关系的终止，则本合同自行终止；对于在租期内提前一方擅自退租、明示或默认放弃租赁记录的，则其他当事人有权解除本协议。在此情形下，如果押金未返还，应当扣除租金、物业费、违约金后返还，如不足以抵溢，应由租户承担剩余费用。2.在解除租赁情形下，乙方应当按本合同规定的期限及时退还房屋并进行清洁卫生处理。若乙方逾期未退还租赁物件和押金，甲方将有权维护其自身权益，如为此所发生的一切赔偿及维权费用由乙方各自承担。3.在双方都同意解除本租赁合同时，乙方应在房屋退还后的5个工作日内领回押金，签订合同关闭单。违约处理1.本合同保证金属于对乙方偿付违约金、赔偿金、其他费用的担保金。如果乙方未履行下列条款之一，即构成违约：（1）超过每月房租期限10个自然日仍未付清租金；（2）拒不承认该合同的效力，阻碍甲方进入房屋；（3）致使甲方追回租赁物件的费用2.对于乙方履行合同过程中发生的其他实际损失，甲方有权要求乙方支付损失。3.如乙方有足以表明能够充分履行合同义务的财产或担保，甲方有权解除违约，但仍应对乙方承担过期履约的赔偿金，具体数额协商后确定。合同争议本合同履行过程中如发生争议，应由双方协商解决，如协商不成，任何一方均可向当地的调解机构申请调解或仲裁机构申请仲裁。本合同正本一式

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