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文档简介

集体建设用地使用权转让合同合同背景中国是一个农业大国，农村土地资源丰富，农村集体建设用地（以下简称“集体用地”）是农村土地中的重要一部分。集体用地指村民集体所有，用于农村集体建设、经营管理等用途。近年来，随着城市化进程的不断加速，集体用地逐渐被城市扩张所吞噬。同时，城市市场发展对土地资源的需求增加，集体用地成为一块重要的开发资源。在这个背景下，集体用地的使用权转让成为了一个重要的领域。合同定义本合同由以下各方签署：甲方：集体农村集体经济组织名称/个人姓名（以下简称甲方）乙方：受让方名称/个人姓名（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，甲方将其拥有或管理的集体建设用地使用权（以下简称“集体用地使用权”）转让给乙方，乙方按照约定向甲方支付相应的转让款。合同条款一、转让的土地本合同转让的土地面积、地址、权属证明等具体情况详见附件。二、转让价款1.转让价款为人民币****元整（￥*****），采取一次性支付的方式。乙方负担转让过程中的税费及有关费用。2.双方确认，在合同约定的转让价款中，乙方已将土地所有权价值、土地使用权价值、已逐步开发的基础设施价值、拆迁补偿等因素考虑在内。三、权属转移综合考虑本合同约定的权益，自合同签定之日起，甲方将集体用地使用权向乙方转移，乙方即取得本合同约定的使用权。四、附近关交易手续及费用1.本合同有关的法律文件、文件公证、审批手续及税款均由乙方办理并承担相关费用，若因乙方原因导致手续未能如期办理，造成甲方经济损失的，乙方应负责赔偿。2.本合同生效前的所有手续与费用，由甲方承担。五、对土地的钻孔、挖掘乙方在使用土地过程中，如有对土地的钻孔、挖掘等行为，应征得甲方同意，并承担因此导致的一切损失。六、合同期限本合同自签订之日起生效，至乙方使用完毕，或两方另行协商解除合同时终止。使用期限为十年。七、争议解决本合同的解释、履行及争议解决，均适用中国法律。因本合同引起的争议，各方应通过友好协商解决；如协商无果，各方同意提请中国法院诉讼解决。本合同文本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。合同附件与合同正文具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：__________________签订日期：年月日结论本文论述了集体建设用地使用权转让合同的定义、合同条款以及合同签署方的责任等内容，以对

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