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文档简介

个人房屋抵押借款协议本协议由以下各方于签署日期在签署地点签订:甲方（出借人）：姓名/名称：_______身份证号/机构代码：______联系电话：_______乙方（借款人）：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______丙方（担保人）：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______经甲乙丙三方友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款基本情况1.1借款人为满足自身经济需要向出借人借款，出借人同意向借款人借款。1.2借款人向出借人借款的款项为人民币________元整（￥_________），借款用途为：__________。第二条抵押物情况2.1借款人将其位于_________（地址）的房屋共计________平米（以下简称“抵押物”）在本协议项下设定抵押。2.2抵押物的权属归属均属于借款人，目前不存在任何纠纷。第三条贷款利率、期限及还款方式3.1本次借款利率为年化利率________%，还款期限为________年。3.2还款方式：按月等额本息（或者其他约定还款方式）。3.3每期还款日期为每月的________日（或者每年的________日），借款人应于每期还款日前将应还款项存入出借人指定的账户中。第四条违约责任4.1借款人未按照还款期限向出借人归还本金和利息的，每逾期一天应向出借人支付逾期利息，逾期利息=逾期本息×日利率，日利率为年利率/360。4.2借款人未按照规定提供或更新抵押物权属状况及担保人未明确履行担保责任，造成出借人损失的，借款人和担保人应承担相应的违约责任。4.3出借人因借款人原因所受到的损失，应由借款人先行垫付，必要时出借人可着手追究借款人的法律责任。第五条安全措施5.1借款人保证保持抵押物的完好并进行合理维护，确保抵押物不受损失。5.2若发生抵押物被他人损坏的情况，借款人应立刻通知出借人，并承担修缮费用。第六条法律适用、争议解决和仲裁条款6.1本协议履行过程中如有争议，尽量协商解决。协商不成的，由双方向协议签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼解决。6.2如出现争议，甲方和乙方可选择向_______仲裁委员会申请仲裁。第七条本协议的效力、变更和解除7.1本协议经过各方签字盖章后立即生效，各方均应认真履行协议中的各项条款。7.2任何一方可依照协议中约定的事项，通过书面形式通知其他各方解除本协议。7.3本协议的解除或终止不影响各方对于已经发生的违约行为进行追究违约责任的权利。甲方（出借人）：签字：_______日期：_______乙方

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