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文档简介

业主临时公约一为了维护小区的良好秩序，保证业主的基本生活权益，特制定本业主临时公约一。业主在遵守当地法律法规和小区条例的前提下，应当严格执行本公约。对于违反公约者，小区管理员有权根据情况予以警告、罚款、禁止进入小区或终止合同等处理措施。具体条款如下：第一条：物业管理业主应当按时交纳物业费。严禁在小区内乱丢乱扔垃圾，应当将垃圾分类投放进垃圾桶内。业主不得擅自改变公共场所的用途或者私自占用公共场所设施，如停车位、储物间等。业主不得从事违法、违规活动，如涉及非法经营、赌博等。第二条：安全管理严禁在小区内携带易燃易爆物品、武器等危险品，不得进行危险品操作。业主应当采取措施保证家中电器用品的安全，如及时更换老旧电线、关闭家中燃气等。禁止擅自拆除、更改电表、水表等设施，如发现异常用电、用水行为，物业有权调查，要求出具相关证据。第三条：社区文明业主禁止喧哗、放音等噪声干扰他人生活，应保持室内外安静和良好的公德心。业主应当尊重邻里关系，不得进行人身攻击、胁迫、诽谤等言行。严禁在小区内乱刻乱涂，损毁公共设施或他人财物的行为。业主应当保持小区公共设施、绿化环境的卫生、整洁，营造舒适的生活环境。第四条：其他业主在室内或小区公共设施内抽烟时，请妥善处理烟蒂，不得影响他人健康。对于临时应急修缮或装修，业主应当在提前向物业申请，避免影响其他业主正常生活。禁止未经授权的宠物饲养，如发现，物业有权要求其停止。业主在小区内喂养鸟类、鱼类等宠物，应当采取措施保证不对周边环境、其他业主造成影响。第五条：违约处理对于违反本公约的业主，物业将对其给予如下处理：第一次违约：口头警告。第二次违约：书面警告过程。第三次违约：采取停权、罚款等处罚措施。第四次违约：取消物业服务合同。第六条：生效与解释本公约自发布之日起生效。本公约的最终解释权属于小区业主委员会、物业公司及居委会。本公约如有修改，应当由物业与居委会会商，并经过公示，方可重新执行。结束语本业主临时公约一起草于XX年XX月XX日，是居民幸

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