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文档简介

办公写字楼出租标准合同第一条出租房屋的基本情况1、出租房屋的地址本合同所述的出租房屋位于____________（以下简称“房屋”）。2、使用用途出租房屋供承租人作为办公、商务、行政或其他非居住用途使用。3、出租面积出租面积为__________平方米。4、租赁期限本次租赁期为______________年/月/日至______________年/月/日。第二条租金、押金及付款方式1、租金每月租金为__________元，共计租金为______________元。2、押金承租人应当在签订本合同时向出租人支付押金______________元。3、付款方式租金和押金应在签订本合同之日起______________日内一次性支付。第三条使用规定1、出租人的义务出租人应当将房屋及附属设施保持在良好状态，保证承租人按照本合同条款使用，不得干扰其正常使用。2、承租人的义务承租人应当按照合同约定使用房屋及附属设施，不得改变使用性质和结构，不得擅自拆卸、改装、修建房屋或设施，不得向外转租或分割，不得违反国家法律法规。3、不得用途本房屋仅供商务、办公、行政或其他非居住用途使用，不得用于生产加工、仓储、住宅等其他用途。第四条维护、维修1、出租人的义务出租人应当负责房屋及附属设施因正常损耗或自然损坏所需的日常维修和保养。2、承租人的义务承租人应当负责因使用房屋及附属设施造成的损坏赔偿。3、大修大修范围包括房屋外立面、屋顶、建筑基础等，由出租人负责大修费用。第五条合同期满1、合同终止本合同期满后，经出租人同意，承租人可以继续租用。2、合同续签本合同期满后，承租人要求续签，出租人在租金等方面有权依照市场情况动态调整。3、退房承租人应当在本合同期满后将房屋及附属设施交还给出租人。第六条违约1、租金逾期如承租人逾期不支付租金，每逾期一天应向出租人支付相当于月租金______________%的逾期违约金。2、违约赔偿如承租人违反本合同的其他约定，应当按照其他规定赔偿或追究相关法律责任。第七条争议解决本合同所载条款如发生争议，应当协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院起诉解决。第八条其他本合同未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，出租人、承租人各执一份，自合同签订之日起生效。出租人（签字）：___________________承租人

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