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文档简介

商铺租赁合同-门面租赁合同合同类型本合同为商铺门面租赁合同。双方信息甲方：（出租方）地址：电话：证件号码：乙方：（承租方）地址：电话：证件号码：租赁信息房屋地址：租赁面积：租赁期限：自____（年/月/日）至____（年/月/日）租金及支付方式：每月租金为____元，支付方式为____（月付、季付、半年付、年付）。押金：押金为____元，于签订合同时一次性支付，租期届满后无欠款无损坏，押金将会全额退还。商铺用途：商铺仅限于____使用，租赁期内不得更改用途。物业费：物业费由甲方负责支付。租赁期限及续租租赁期限为租赁开始之日，至租赁期满之日止。租赁期满前30日，乙方要提前书面通知甲方是否继续续租或者终止本合同。如乙方需要续租，须在期满前与甲方另外协商续租事宜。如双方达成续租协议，所订约的租赁期仅限于续租期内。续租的租金及支付方式由双方协商确定。提前终止合同甲方有权在乙方无故拖欠租赁费用超过一个月时，要求乙方立即交纳所欠租金，并支付违约金，或者可以直接终止合同，收回商铺。如果因不可抗力因素给双方造成影响，任何一方均可以提前终止合同，但必须在出现不可抗力事件的30天内向对方书面通知，并提供相关证明文件。在有透明事实造成商铺欠伙而司法机关又已管理乙方所欠租金的情况下，乙方理应主动履行债务，甲方可以无条件提前终止合同。商铺维护及装修租赁期内，乙方要对商铺进行维护并保持商铺内的清洁卫生。不可更改或拆除商铺内的固定设施，如需要安装其他设施，需事先得到甲方书面许可。若乙方需要进行商铺装修，需事先向甲方提出申请，得到甲方书面许可后方可进行装修，因装修引起的损坏或损失由乙方承担。违约责任本合同倘因任何一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方要赔偿对方全部损失。在本合同期限内，乙方不得将商铺转租或者转借给他人，否则甲方有权要求终止合同并收回商铺。甲方可以在签订本合同之日至乙方退还本合同之日，对商铺进行巡查，若发现乙方存在违约行为或者侵害到甲方利益，甲方有权要求终止合同并收回商铺。法律适用及争议解决本合同的签订、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。在合同履行期间，双方如发生任何争议或纠纷，应友好协商解决。若无法协商，双方可以依法向有管辖权的法院起诉。附则本合同文本一式两份，乙方一份，甲方一份，共同拥有同等法律效力。本合同以正楷对齐、右下角加盖甲方印章、乙方签字（盖章）形式生效，并自甲方收到乙方全部支付款项时生效。任何一方如需进行补充协议，须事

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