房屋出租专业合同

房屋出租专业合同甲方：（出租人）姓名：_______________身份证号码：_____________联系方式：_____________地址：_____________乙方：（承租人）姓名：_______________身份证号码：_____________联系方式：_____________地址：_____________甲乙双方在平等、自愿的情况下，经过协商一致，订立本房屋出租专业合同。合同内容如下：第一条房屋基本情况甲方是房屋的合法所有人，该房屋位于（具体地址），现出租给乙方使用。房屋基本情况如下：房屋户型：__________建筑面积：__________平方米使用情况：__________（装修程度、家电、家具等）第二条租赁期限本次租赁期为__________年/月，从__________年______月______日开始，至__________年______月______日，届时合同自动终止。乙方必须在租期届满前一个月，提出是否继续租赁，否则将被视为不继续租赁。第三条租金及支付方式租金总额为__________元，租金支付方式为__________（月付、季付、半年付、年付），租赁期内不得随意更改支付方式。如乙方于每期应交租赁费用的第三个工作日内未全额支付，则按照以下规定处理：逾期1-3天，每天加收应缴租金的1‰作为滞纳金；逾期4-7天，每天加收应缴租金的2‰作为滞纳金；逾期7天以上，乙方将被视为违约行为，甲方有权采用法律途径解除合同。乙方在租赁期届满前一个月内，应该继续按约履行支付租金的义务。第四条水、电、煤气、物业等费用水、电、煤气费用由乙方自行承担，每月按照实际用量结算；物业费由甲方承担，但如有因乙方过失而产生的费用，乙方应承担。第五条押金乙方应在签订本合同时向甲方缴纳押金为__________元。租赁期满，乙方按照合同约定正常交还房屋并处置垃圾，无违约行为的，则全额退还押金；如有违约行为或未出现补救行为，则甲方有权扣除相应费用后退还押金。第六条房屋维修房屋出租期间，因正常磨损或甲乙双方的过错引起的损坏，由甲方承担维修费用；如因乙方过失或疏忽造成的损坏，维修费用由乙方承担；如属于保险公司承担的，在甲方协助下须经保险公司验收并按照保险公司的规定处置；如维修费用明显超出押金，甲方有权要求乙方补足差额。第七条房屋使用乙方承诺使用本房屋只限于居住用途，不得进行违法或违规活动；在乙方居住此房屋期间，乙方须好好保管房屋内的财物、器具、用品等物品，不得随意损坏或毁坏；乙方不得自行拆除、损坏房屋内部、外部的任何建筑构件或装置。乙方须遵守相关法律法规规定，维护公共卫生环境，不得在房屋内外设置违章设施。第八条合同解除本合同期满自动终止，不得续约；在租赁期内，甲乙双方均有权随时协商解除本合同；如因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方在房屋内停留10日以便甲方方便交收（可抵扣押金），甲方退还押金后，乙方须返还房屋的一切钥匙、检查等相关手续，保证房屋完好无损地归还甲方。第九条争议解决本合同的解释及争议的解决，由甲、乙双方协商处理；协商不成，应当向有管辖权的人民法院起诉解决。第十条其他约定本合同经双方签字盖章后生效；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；本合同内容以中文为准，如有未尽事宜，可协商在合同履