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文档简介

朋友合租房合同一、合同双方甲方：（姓名/名称）_________，身份证号/营业执照号____________，住所_______。乙方：（姓名/名称）_________，身份证号/营业执照号____________，住所_______。二、房屋租赁甲方与乙方同意，将甲方所有房屋出租给乙方，该房屋地址为：_________，租赁面积为_______平方米。该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同期内，乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但必须事先征得甲方书面同意，并按照所租房屋原状归还。三、租金和押金乙方应按照合同约定，每月如期向甲方支付租金，租金为人民币_______元整。合同签订时，乙方需向甲方支付_______元的押金。合同期满，租赁关系终止前，甲方可以从乙方支付的押金中扣除租赁期间未支付的租金及因乙方违约所产生的违约金、赔偿金等费用，剩余部分由甲方退还给乙方。四、租赁期间的维护和修缮租赁期间，房屋维护和修缮由甲方负责。因乙方的人为原因造成的损坏，费用由乙方承担，维修责任由甲方负责，但维修所需费用由乙方承担。租赁关系终止前，如出现必要，需要进行大修，费用由甲方承担。五、租赁期满与续租租赁期到期前一个月，双方应书面协商决定是否续租，续租协议需在租赁合同期满前达成。如乙方需要续租，甲方有权决定租金的上调幅度，并要求乙方支付押金的增加部分。六、租赁期间违约及处理乙方有下列情形之一的，视为违约：（1）未按所约定的时间支付租金；（2）私自改变房屋用途；（3）私自转租、转让；（4）私自擅自拆卸或损坏装修设施；（5）不按照规定时间搬离。如果因乙方违约，导致甲方受到损失的，甲方有权要求乙方承担全部损失并赔偿相应的违约金。如果发生纠纷，双方应协商解决，如无法协商达成，双方应向人民法院起诉解决。七、其他事项租赁合同共存______份，双方各执______份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可以双方协商解决。本合同一式两份，自甲方和乙方签字盖章之日起生效。甲方：__________________乙方：___________________签字或盖章签字或盖章日期：___

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