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文档简介

机械厂房出租合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就甲方拥有的机械厂房的出租事宜，经过友好协商，达成以下协议。第一条合同目的甲方同意将其拥有的机械厂房出租给乙方作为办公或生产等用途。乙方同意租用该机械厂房作为其商业运营及生产等的场所。双方一致同意遵守本合同的规定并履行相应的义务。第二条租赁物及位置甲方同意将其位于（地址）的机械厂房整体出租给乙方使用。机械厂房的面积为（大小），位置在（位置）。机械厂房为独立建筑，内部设有完整的办公、生产用电、照明、防火、通风、保洁及安保设施等。第三条租赁期限本次租赁期限为（时间），自（日期）至（日期）。租赁期限届满后，乙方没有与甲方进行续租协商的，即视为乙方自动放弃租用该机械厂房。第四条租金及支付方式乙方同意按照每（单位时间）支付租金，租金为（租金金额）。租金是指乙方向甲方支付的机械厂房使用费。乙方每期应在（时间）之前将租金支付至甲方指定的账户上，否则乙方应依照本合同的约定承担逾期滞纳金。第五条抵押物和保证金甲方同意将租赁物的权属抵押给乙方作为对本次租赁的抵押物。同时，双方一致同意乙方需支付甲方（押金金额）的保证金，以确保租赁期内的正常使用，防止乙方违约行为。保证金应在签订合同时一并缴纳，合同履行完毕后返还乙方。第六条违约责任乙方未按约定时间及方式支付租金的，甲方有权要求乙方承担逾期滞纳金，并可单方面终止合同。乙方违反本合同约定或其他相关法律法规或制度的，甲方可以要求乙方赔偿因此造成的一切直接和间接经济损失。若乙方违反合同约定，致使甲方赔偿第三方损失，甲方有权向乙方追偿。第七条合同解除在租赁期履行期间，任何一方应在提前30天书面通知另一方终止合同，此时任何一方应确保租赁物完好和处于正常的使用状态；在租赁期履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方可以书面通知追究其违约责任并提前解除合同。在租赁期履行期间，因为不可抗力导致无法履行租赁合同的，如地震等，该合同被视为自动解除。在各自完全履行所有义务后，合同自动终止。第八条争议解决因履行本合同所发生的任何争议或纠纷均应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他事项本合同未尽事项，由双方协商后另行约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方签字（盖章）：__________________日期：_______

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