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文档简介

毕业生合租签订合同时细节合同一、概述本文档为毕业生合租签订合同时需要注意的细节事项，包括但不限于租房时间、租金、承租人义务等方面的条款，旨在保障双方权益，确保合同执行的顺畅和公正。二、合同条款1.租房时间租房时间不得少于一年，双方可以在租赁期满前协商续租或终止合同。如需提前终止合同，承租人需提前一个月向出租人提出书面申请，并按相应规定支付违约金。2.租金租金按月支付，应于每月的5日之前支付给出租人。若承租人因特殊原因无法如期支付租金，应提前向出租人说明情况并商量解决方案。逾期未付的租金将按日计算滞纳金，并在后期还款中首先扣除。3.押金承租人应当按出租人的要求支付押金，一般押金为3个月房租金额。租期届满并且出租人确认承租人没有违约行为时，押金应当全部返还。4.承租人义务承租人有以下义务：维护和保养房屋设施设备，保持整洁；不得擅自改动房屋结构和用途；在房屋内不得从事违法犯罪行为；不得将房屋转租或者将房屋用于其他商业用途；在租房期间，严格按照物业服务规定执行；5.出租人义务出租人有以下义务：交付房屋及其附属设施设备，并保证其符合国家有关规定；保证承租人享有合法的居住权利；及时维修房屋，确保房屋设施设备正常运转；对承租人提出的合理要求予以协调解决。三、其他注意点1.双方应当在签订合同时出具有效的身份证明，并备有相应的证件复印件。2.租赁期间如有水、电、气费等费用，由承租人另行缴纳。3.承租人不得将房屋用于非居住用途，也不得擅自增加居住人员数量。四、合同生效本合同一式两份，承租人和出租人各执一份。当双方签字盖章后立即生效。合同未包含的事项，按照国家相关法律法规和政策执行。五、争议解决如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向有关主管部门或仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼解决。六、附则1.本合同自双方签字盖章生效，至租赁期届满或双方达成协议终止时止。2.本合同一式两份，承租人和出租人各执一份，具有同等法律效力。3.合同未尽事宜，按照有关法律法规和商业规定执行。以上为毕业生合租签

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