标准普通房屋出租合同

标准普通房屋出租合同甲方（出租方）：（出租方名称）__________（以下简称“甲方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：___________乙方（承租方）：（承租方名称）__________（以下简称“乙方”）身份证号码：___________联系电话：___________因为释放两方针对出租甲方所拥有之物件，乙方以同意支付租金并履行本合同所规定之权利义务，甲方特制定本合同，并经双方讨论同意，共同遵循以下条款，以兹共同共识：第一条房屋出租甲方同意将其名下位于（房屋地址）__________的房屋出租给乙方，该房屋的面积为_______平方米，由乙方作为居住用途。第二条租金及支付方式（一）本合同租金为人民币（￥）_______元，租赁期为_________年/月/日（自然日），起始日期为________年__月__日至________年__月__日。（二）乙方应于每月的（日期）_______日前向甲方支付当月租金，作为约定的租金。逾期支付租金的，应当按照逾期天数计算违约金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租金和押金。（三）租金支付方式：_______（如现金/转账等）第三条押金（一）乙方应于本合同签订时向甲方支付人民币（￥）_______元作为押金。甲乙双方约定，乙方在租赁期满后归还房屋、设备及家具时，未发生损坏,甲方应当立即将押金退还给乙方。（二）乙方在任何租期中损坏房屋及房屋内财物等，押金将被扣除。乙方应在租约期满前将押金退还至原账户。第四条房屋设备及维护（一）甲方向乙方出租的房屋应当符合国家安全、卫生和基本住房设施标准的要求，并有完好的门窗、水、电、气等设施，以及构成正确、符合住宅使用性质的设备；设备及设施损坏或者发生故障，甲方应当及时维修、更换。。（二）乙方承诺如下：1.不得随意拆改房屋，否则甲方可将其还原，并要求乙方承担相应维修费用。不得在房屋内非法储存危险品、易燃易爆物品，不得从事违法活动；如发生此类行为，乙方需承担相应规定之法律责任。维护房屋内设施设备，如发现设施损坏故障应及时通知甲方，并允许甲方进入处理。第五条物业及其他费用（一）甲方应负责物业管理，包括安全、保洁等工作，保障乙方的生活质量。（二）本合同中未经明确约定的其他相关费用，如水、电、燃气、电视及网络费用均由乙方自行缴纳，乙方应妥善管理并合理使用。第六条租赁期限（一）本合同租赁期为________年/月/日。租赁期满后，双方如同意继续租赁该房屋，需重新签订租赁协议并确定租金、押金和其他相关条款。（二）在租赁期届满前的一个月内，双方须进行租赁续签或其它商议。第七条合同终止（一）本合同租赁期满后，自动终止。（二）合同期内，如因任何原因，乙方未按约定履行租金支付义务，导致拖欠租金超过30天，甲方有权利立即终止本合同。（三）乙方如遇以下情况，有权提前解约：甲方擅自拆除或者改变租赁房屋中住房设施；甲方将租赁房屋以任何方式转租给第三人；甲方未按时履行合同约定的维修、保养及其他义务的，导致乙方住房无法正常使用；甲方未按时向乙方支付租赁押金的。第八条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他本合同未尽事宜，甲乙双方应协