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文档简介

煤炭货场租赁合同本煤炭货场租赁合同（下称“本合同”）由以下各方于年月日签订：甲方（出租人）：地址：电话：法定代表人（负责人）：乙方（租赁人）：地址：电话：法定代表人（负责人）：鉴于：甲方是一家拥有煤炭货场的企业，拥有合法的经营许可。乙方希望租用该煤炭货场用于煤炭存储和运输等相关业务。为保障双方的合法权益，现甲、乙双方本着平等协商、互惠互利、友好合作的原则，就乙方租赁甲方的煤炭货场事宜达成如下协议：一、租赁货场及用途甲方同意将其拥有的位于（地址）的煤炭货场出租给乙方用于煤炭存储和运输等相关业务。二、租赁期限本合同的租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（）个月。三、租赁费用及支付方式乙方应于每个月的（日）前支付月租金。月租金为人民币（大写）元整，逾期支付的，应加收每日%滞纳金。如乙方逾期7天以上未履行付款义务，甲方有权解除本合同，乙方须立即清空货场内所有存放物品，并承担相关损失。甲方应按照国家规定向税务部门申报并缴纳租金所应缴纳的税款。四、保证金作为本合同的履约保证金，乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）元整作为保证金。租赁期届满时，如乙方按照本合同的约定归还货场并完全履行本合同约定的其他义务，保证金将由甲方无息退还给乙方。如乙方不履行本合同约定的义务，保证金将全部或部分用于支付相应的违约金、赔偿金或损失赔偿等。五、货场保管和使用乙方应按照煤炭货场出租的用途使用货场，不得将货场用于其他目的。乙方应自行负责货场内货物的安排、摆放，保证货场内的通道畅通，避免在货场内发生安全事故。乙方应确保货场内的设施、设备及物品不受损坏。甲方有权进入货场进行巡查、检修等工作，但应提前与乙方联系并得到乙方的同意。如因甲方巡查、检修等工作需要临时占用部分货场空间时，甲方应提前告知乙方，占用时间不得超过1天。乙方应自行负责货场内的保安和消防工作，并承担相应的法律责任。六、货场维护和维修甲方应对货场外部和公共区域进行维护和维修。乙方应对货场内的设施、设备、仪器仪表进行正常保养和维修，确保设施、设备、仪器仪表的正常运行。如因乙方使用不当，造成货场内的设施、设备、仪器仪表损坏或需要维修时，乙方应承担相应的维修责任和费用。七、协议终止本合同到期前，甲方与乙方协商一致，可以提前终止本合同。本合同期满后，若乙方需要继续使用货场，需在租赁期满前30天向甲方书面提出申请，如得到甲方的同意，应在原合同期限满2天前签订新的合同。八、违约责任任何一方违反本合同的规定，造成损失的，应承担相应的违约责任和赔偿损失。若乙方违反本合同的条款，在同意甲方提出的违约解除本合同后，不足租期的，应返还甲方违约金，违约金为逾期未支付的全部租金总额的100%。如已支付租金，不予退还，且甲方有权解除本合同。九、争议解决双方因本合同的履行发生争议时，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有关政府或政府指定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约

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