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文档简介

土地使用权赠与协议一、协议双方受让方（以下简称“甲方”）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX地址：XXXXXXXXX出让方（以下简称“乙方”）：名称：XXXXX公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXX二、背景乙方为一家正式注册的房地产开发公司，拥有一块位于XXXXX地区的土地。甲方将要开展房地产开发业务，并需要该块土地作为建设用地。双方经过协商，确定通过土地使用权赠与的方式，以实现甲方对该块土地的使用。三、协议内容乙方同意将其拥有的位于XXXXX地区，面积为XXXX平方米的土地的使用权，赠与甲方。本协议项下，土地使用权自签署本协议之日起生效，并终止于土地法定终止期限届满之日。甲方可以在土地使用权期限内，对土地进行开发、建造、经营及处置等。四、权利和义务乙方在本协议生效后，将不再对该土地享有任何权利，不再向任何第三方出售、赠与土地使用权、以及进行任何形式的转让和处置。在土地使用权期限届满之日，土地使用权自动终止，土地所有权自动转移给国家。甲方在土地使用权期限内，需要按照政府法规、相关规定或协议的要求合法地进行开发和建设，并支付相关的土地使用费用。五、协议变更、解除和终止本协议双方均有权以书面形式对本协议作出变更，变更后的协议同样具有法律效力。本协议任何一方有权以书面形式解除本协议，具体细节以本协议为准。在以下任何一种情况下，本协议将被自动终止：土地法定规定期限届满；甲方或乙方宣布破产；甲方或乙方死亡或被宣告死亡。六、争议解决方式如果在协议履行过程中，发生任何争议或纠纷，双方将尽快进行协商，并尽力通过友好方式用最短的时间解决争议。如果双方在协商解决争议上无法达成一致，争议解决方式应由有管辖权的主管部门或法院进行处理。七、法律适用本协议的解释、效力及争议解决等，应依照中华人民共和国相关法律法规予以处理。八、协议生效及份数本协议以双方签字或盖章后生效，成为双方同等具有法律效力的文书。本协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。九、其他除协议

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