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共有房屋转让协议甲方（转让方）：身份证号码/组织机构代码证号码：______________住所地/注册地址：______________乙方（受让方）：身份证号码/组织机构代码证号码：______________住所地/注册地址：______________鉴于甲方和乙方就共有房屋的转让进行协商，双方本着平等、自愿和公平原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况共有房屋的地址为：____________________。共有房屋的产权证号为：_________________。共有房屋的实际使用情况为：________________。第二条转让事项甲方将其持有的共有房屋中的【具体房间号码】（以下简称“房屋”）所有权转让给乙方，房屋的权利状况及有关手续均齐全。转让价款为人民币【具体数字及大写】元。第三条买受人的权利和义务乙方应按时足额向甲方支付全部转让价款，并向甲方出具转账凭证，且未经甲方书面同意，不得以任何理由拖欠或逾期付款。本协议签订后，乙方即取得共有房屋的全部所有权，并承担共有房屋的收益、损失、及所有责任。乙方应于交付共有房屋的时候，核对共有房屋的所有权，数量和附属物品的清单。第四条甲方的权利和义务甲方应在签订本协议之前，办理相关权利转移手续，保证房屋的合法转让。甲方应向乙方提供房屋的全部产权证和相关权利证明文件等资料。甲方应向乙方保证，该房屋不存在如下任何瑕疵：限制转让、抵押、查封、保留权等，不存在争议或诉讼等，造成乙方利益受损的，甲方应承担法律责任。第五条税费承担转让过户的公证费、税费及其他相关费用，由乙方承担。若因甲方违法或未履行义务造成税费增加的，甲方应负担其增加部分的税费。第六条违约责任若甲方未能按照本协议的约定办理房屋权证等权利转移手续，由甲方承担违约责任并向乙方支付违约金人民币【具体数字及大写】元。若乙方未能按照本协议的约定全额支付转让价款，由乙方承担违约责任并向甲方支付违约金人民币【具体数字及大写】元。第七条争议解决本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本协议的效力和履行本协议的任何修改或补充，应由双方经协商一致后签订书面协议。本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。本协议的未尽事宜，由双方协商决定。第九条附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）签字盖章：___________

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