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文档简介

小产权房房屋转让协议一、协议双方甲方：[卖方姓名]，[卖方身份证号]，[卖方联系方式]，[卖方地址]乙方：[买方姓名]，[买方身份证号]，[买方联系方式]，[买方地址]二、协议内容1.房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。房屋权属证明材料包括[房屋权属证明材料名称]等。2.房屋转让1.甲方保证，在签订本协议前，已依法办理了该小产权房的转让手续，并对此拥有充分的权利和资格。2.甲方同意将其名下的该房屋权属转让给乙方，乙方同意购买该房屋权属。3.出售价格：本次房屋转让价格为[出售价格]元。该价格由乙方一次性支付给甲方，甲方确认收到款项后，将及时予以办理产权变更手续。4.房屋交付：乙方缴纳全部房屋转让款项后，甲方须协助乙方办理房屋产权变更手续，并将变更后的房屋权属证明文件移交给乙方。3.陈述与保证1.甲方保证其在此协议签署之时，已对房屋的权属状况、产权稳定性、房屋建筑质量、使用状况进行了充分的调查和了解，并已将调查情况如实告知乙方。2.甲方保证其对房屋有完全的所有权，并以该房屋权属证明文件所载为准。3.甲方承诺，该房屋在乙方付清全部款项后，已无任何纠纷或有争议的情况，且不会因其它原因对乙方产生影响。4.违约责任若甲方违反本协议的约定，导致乙方不能依据本协议要求办理房屋产权变更手续的，则甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的全部经济损失。5.争议解决若双方因本协议的履行发生争议，双方应先友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。三、协议生效与解除1.本协议经甲、乙双方签名盖章，见证人确认并签字后生效。2.本协议自签订之日起生效，有效期为[有效期限]。若协议期间双方未发生纠纷或争议，则协议期满后自动解除，若需续签，双方应协商一致并签订续约协议。3.本协议的一经签订，双方均应严格遵守协议内容及约定，如有任何改变或调整，应以书面形式进行。四、签署甲方（签字/盖章）：______________日期：______________乙方（签字/盖章）：______________日期：___________

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