工程计量与计价基础知识

工程计量与计价基础知识第一章；工程造价管理概念第一节工程建设和工程建设程序工程建设工程建设是指为了国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高而进行的有组织、有目的的投资兴建固定资产的经济活动，即建造、购置和安装固定资产的活动以及与之相联系的其他工作。工程建设程序工程建设程序，是指在工程建设中，在不同的阶段有不同的工作内容，这些不同的工作，必须按它固有的先后次序，有计划、有步骤地进行。一般工程建设项目的建设程序分为以下几个步骤：提出拟建项目，编制项目建议书可行性研究工程勘察设计工程勘察，是指对建设场地内的工程地质条件、场地内地下水贮存状况及侵蚀性分析进行勘察和试验，并写出岩土工程勘察报告。工程设计，是指设计单位根据批准的可行性研究报告和场地岩土工程勘察报告进行工程项目的设计。工程设计一般分阶段进行，有两阶段设计和三阶段设计。两阶段设计——初步设计和施工图设计；三阶段设计——初步设计、技术设计、施工图设计。施工抬投标施工准备和组织生产准备千竣工妹验收望、投音入生慨产判工程曾造价牛和工网程造狠价管送理薄工程饲造价榴及工凶程造裙价计池价特园点糟工程绑造价乖的含猜义热工程逼造价践通常养是指惹工程传的建隙造价贵格，产工程剥造价踪的含芒义有甚两种苍：斥1.份从投极资者玩角度啄而言婶，工华程造鸣价的睬指建霸设一牙项工秃程预票期开览支或认实际服开支售的固盆定资娱产投安资费娘用即苗建设携项目丹的建尿设成沉本，良包括编工程微费用的、工姑程建皮设其趟他费史用、生建设胞期垡斜利息筑和固剪定资背产投蛮资方阶向调便节税猎（暂察停征死收）抢。缘2.轰从市惭场交听易的径角度部而言弊，工镇程造扶价是乞指为昨建成患一项满工程抗，在哄土地熟市场叛、设慌计市跃场、地技术毕劳务话市场堤的交污易活刑动中虽所形捆成的休建筑逢安装怀工程辛价格还和建菠设工牌程总霞价格恶。这洗里的探工程总可以律是一姓个整由个建萌设项肤目，值也可茶以是枝其中斥一个杨单项掌工程座或其阀中的自某个歇组成腥部分愤。工膜程造间价也熔可以缠认定吊为工软程承币发包滔价格饲。北（二伤）轰工程呈造价舞计价决的特布点翠龟债练1范．单携件性疯计价款议匪份2萝．层晶次性阿计价医弱旦角3绸．组避合性酷计价植凳扑捞4肃．计珍价方雹法的务多样膀性狗反迫仅5辅．计底价依铸据的刘复杂毙性著二、隔工值程造卫价的滴管理堂工程迅造价蹲的管厘理，祸一是配指建慨设工钩程投坐资费潮用管华理；收二是竹指建叼设工还程价妄格管失理。用工程门全面咐造价跳管理末全寿圈命期绵造价壁管理锡全过偿程造贿价管照理倡全面浪要素毕管理告全方棒位造泥价管由理表工程撇造价爹管理候的目淘标任摧务和咬基本闯内容帖工程弯造价塞管理授的目冤标：菊工程索造价醋管理竹的目拼标是厉按照皆经济饲规律称的要德求，抛利用丸科学盖管理掩方法奇和先逃进的抛管理港手段亚合理生地确括定工础程造疗价和王有效类地控话制工汉程造顾价，渣以提每高投至资效豆益和阵建筑风安装聚企业沟经营出效果勇。漠工程萄造价去管理侍的任颠务：互是加耳强工垮程造部价的壮全过子程动米态管驳理，材强化熊工程峰造价枪的约咳束机椒制，恨维护冰各有丢关方狼的经砖济利浸益，渡规范预价格傅行为吩。攻工程栏造价英管理弹的基味本内誉容：丈合理逆地确秃定和摊有效抹控制壳工程炒造价握。轰工程堡造价篇的管沉理系魄统俭政府典行政树管理畜系统萌企事剩业单偶位管枕理系傻统变行业灿协会槐管理阅系统绘建设达工程单造价乱的构慢成河工程芹项目学总投软资费品用组舟成阶建设志项目羊总投谣资费何用组善成持建设公投资停分为姥三部个分费淋用：辈第一筛部分级：工狗程费罗用，节包括片建筑呼工程慌费、挣设备成购置衡费、林安装滩工程宗费。飘第二村部分严：工嚷程建板设其晶他费脱用。傲第三触部分陵：预馅备费搏用，溜包括秒基本索预备济费和重价差脂预备剥费。卖工程宇建设劫其他李费用瞧组成碰建设壶管理慎费巡建设储单位盘管理折费：找是指弓建设河单位泡发生雕的管荒理性粮质的隐开支购。钻建设鬼管理怠费的就计算肥：以侮建设黄投资枕中的池工程柱费用奋为基蓝数乘蚊以建哈设管悬理费村率计砌算。亦建设盈管理币费=麻工程摧费用样×购建设浙管理令费费攀率沿工程村监理反费：粗是指悬建设姿单位干委托阀工程特监理布单位蕉实施饶工程离监理简的费另用。城工程薄质量拍监督路费：富是指会工程翁质量志监督圆检验急部门登检验恶工程唇质量醉而收驰取的询费用亦。何建设描用地介费粗土地猴征用误及补捉偿费踩征用视耕地风按规财定一滚次性糕缴纳盈的耕阻地占董用税孤；拳建设博单位辟租用拍建设完项目日土地例使用医权在致建设摩期支仗付的前租地选费用沿。近可行垦性研捧究费醒研究岭试验检费顾勘察脑设计渡费状环境税影响首评价耐费耻劳动额安全晨卫生浊评价牢费挑场地羡准备背及临矮时设惜施费贸引进如技术夫和引央进设帅备其齿他费疯工程诞保险派费路联合悄试运川转费扣特殊指设备培安全怠监督准检验驶费络市政双公用慈设施葬费苦专利富及专慧有技担术使舌用费简生产乒准备清及开拍办费夹一般堵建设拳项目乖很少粥发生歉或一冻些具盟有行饶业特营征的地工程停建设酷其他钞费用圾项目搏，如编移民静安置住费、粗水资炮源费聋、水肯土保姥持评子价费慌、地悔震安罚全性秋评价河费、慢地质衔灾害择危险厅性评品价费执、河岩道占预用补批偿费闭、超固限设占备运堪输特蜘殊措殖施费爸、航敲道维萝护费绳、阿植被触恢复泼费、功种质包检测学费、倘引种赌测试千费等从，可队在具丝体项席目发樱生时疗依据值有关聚政策汇规定骗列入庆。俱建设解项目吨总投虑资组钳成中必的建警筑安蠢装工胞程费蛮用、阻设备酸购置倒费用误、预巧备费捉、建更设期钓利息令和铺比底流冻动资鹅金等贴参照是有关奋规定搜计算服。歌第二潮节此给建剥筑安缝装工兼程费翼用项衔目组戒成逐建筑报安装婆工程伪费由这直接早费（掩直接列工程宫费和宫措施卫费）悟、间招接费按（企吉业管愈理费果和规脾费）南、利隔润和斤税金岭组成毒。扔直接安费烟直接泄费由很直接滨工程招费和偿措施半费组纱成。耐（一厘）直碰接工亏程费葡直接填工程插费是坏指施伞工过铸程中蓄耗费宜的构辫成工搜程褓穴的各革项费野用，昼包括究人工指费、扬材料跃费、岗工程判机械恰使用则费。包1.长人工摧费：壤指从圆事建炮筑安剧装工且程施娱工的弓生产乞工人弊开支翠的各孝项费绞用，高内容停包括曲：属（1袄）基失本工摘资：娇指发秧放给浩生产恩工人度的基煌本工因资。射（2辽）工协资性酱补贴楼：指稍按规柱定标务准发厅放的斯物价萌补贴宫，煤佳、燃侵气补障贴，吐交通借补贴统，住饱房补例贴，秤流动萄施工流津贴道等。山（3夫）功生产突工人伶辅助题工资伙（4侨）职摆工福妙利费拒（5乒）生队产工肿人劳叉动保关护费晕2.死材料轿费指竿施工骗过程辽中耗烫费的古构成窃工程袭实体樱的原域材料状、辅胡助材标料、根构配蛾件、誓零件默、半迷成品拳的费设用。新内容启包括终：仁（1效）材逮料原逃价（征或供壤应价兼格）党（2组）材紧料运张杂费姐（3赞）运酷输损丽耗费眉（4贯）采宅购及脏保管弟费坏（5械）检壶验试瑞验费继3.肉施工宗机械播使用老费：法指施桌工机洁械作籍业所破发生弹的机袭械使熔用费帖以及父机械单安拆抹费和昨场外哪运费校伐施工妨机械抛台班馋单价芦应由斥下列舰8项厚费用肾组成吩：节折旧惧费舟大修改理费拥经常冷修理天费秋安拆豆费及秀场外脊运费招机械思管理漠费塑人工雕费扒燃料把动力掘费拴养路满费及戚车船夺使用钢税缘措施丰项目墓费窝工程朵安全举防护脑、文尖明施孝工措旬施费块用线环境严保护魄费徐文明裕施工受费挡安全意施工董费戴临时荣设施敢费夹施工英措施边项目译费肌大型凤机械革进出展场及歼安拆颤费面砼、处钢筋驾砼模士板及鸡支架勤费典高层想建筑瓜增加手费风超高罚增加鸡费窗脚手兵架搭课拆费帽施工明排水槐降水把费浅检验据试验标费窜缩短永工期险措施水费零夜间狗施工因增加叶费送周转性材料金加大老投入佳量及屠增加裂场外假运费错无自朗然采示光施等工通难风、甩照明酱、通到讯设蒜施增玩加费锋二次之搬运年费粱已完爷工程笨及设串备保他护费息垂直辫运输跪机械膝费核有害拜环境省施工慧增加踪费稀安装树与生匠产同诉时进灾行增检加费晴采暖它、空撕调系斤统调枪试费质安装颤工程如管道冲跨越从或穿盖越施呼工措纲施费化格架宣式桅胸杆增允加费洲焦炉宗施工投大棚她费居焦炉沫烘炉滤热态黄工程浑费知安装揪工程纠组装代平台圆费月安装省工程欢联运萍试车渔费达市政峰工程套不利货条件缺增加陆费踏市政驾工程瓜施工蕉吊栏随、托挖架摊熊销费围堰乐市政吼工程舌筑岛蛛市政迎工程爪临时暮便道射市政肝工程睁原有侍路基辅、管从线保贤护费鲁市政驶工程励施工获用水翅、电名源设张备的胡安装智拆除岛费南园林尘绿化助工程殊施工育因素稍增加爱费箭临时百用地壮占用取费杯洞内傻施工丈通风叠、供兵水管梢路、谊动力魄照明烦线路普安装龟拆除疯费调苗木蚀养护佩市政慨工程酷临时烤便桥陆搭拆症费总二、仇间接吨费滩司间寿接费歇由企极业管泛理费龟和规奥费组榜成。随（一松）企沸业管锅理费慨。企峰业管舞理费简是指昨建筑盖安装惩企业差组织辩施工签生产磁和经吨营管海理所徐需费津用。祸内容宽包括灰：突1.三管理袭人员父工资砌2.方公办学费篇3.宾差旅具交通桥费务4．摘固定塌资产防使用咐费拜5．磁工具剧用具攀使用继费说6．带劳动补保险熄费须7．序财产辫保险随费胶8.持财务示费征9.军税金未10烫.其蹲他：退包括炉技术必转让谷费、诚技术率开发等费、件业务须招待丸费、比绿化言费、彼广告蒜费、禁公证般费、局法律枯顾问讽费、否审计电费、津咨询订费等透。快（二旦）规问费烈规费终是指纷政府宇和有厚关部思门规谜定必柴须缴骆纳的勤费用歼。（惩简称合规费苗）包护括：踏工程骂排污合费航工程誉定额三测定含费尼养老搅保险腾费辫失业涛保险逃费朽医疗获保险生费杯住房坊公积条金辉危险柄作业技意外送伤害效保险熊工会丢经费伸职工尺教育统经费柴利润肿。利旦润是摔指施训工企壮业完馋成所影承包薯工程喊获得且的盈霉利。税金狼税金栽是指画国家心税法发规定自的应扎计入踏建筑扒安装赏工程默造价颜内的字营业齿税、名城市脉维护捐建设麦税及毫教育唱费附享加等垮。乡材料炉预算伶价格切和设球备购蛇置费屯的计街算仍材料增与设尘备的咐划分撑设备办与材淡料划傅分的另原则毕凡是燃经过惕加工不制造鲁，由粪多种茂材料喜和部困件按觉各自逆用途专组成绣生产哲加工锋、动犬力、凶传送天、储跌存、凳运输则、科雾研等像功能庆的机艇器、辽容器绿和其缠他机键械等为为设和备。计设备船分为培标准沙设备探和非杀标准头设备亩。障2.妹为完晴成建泛筑、腐安装壶所需奴的原销料和善经过视工业内加工甘的设呈备本亩体以弓外的滨零配扛件、绘附件卡、成帐品、狗半成早品等皇均为催材料酸。枣（二绩）设杯备与胶材料慨的划暖分界猜限隆1.疮通用兄机械庙2.厅工艺灰设备告3.亭热力搞设备晨4.庸自控地装置睁及仪邻表远5.满通信惜6.扔电气虽7.勤通风虫8.捐管道瓜9.狼炉窑托砌筑鲜二、医材料爬预算宰价格辰的编龙制共建筑底材料滴是指超在工冷程建贵设中锣直接搜或间诸接使尊用在欢工程萄项目谅中的档非设诸备性拥物质顿，包蕉括构驻成工狗程实滤体的纵材料盘和施设工措陶施用师材料棉。港在建中安工命程中屈，材月料费相是根禽据材衡料消剃耗量承乘以明材料合预算满价格色来确独定的双。材壁料费酸一般述占建女安工死程费设的6伏5%醋左右仍。福材料献预算劲价格氏的组耍成和犁计算文材料养预算哭价格搭指材浮料由萄来源胳地到培达施请工工拌地仓附库或柏工地敢堆放岛材料持地点摊的全并部费拌用之钉和。秀材料传预算考价格秤由材忧料原孩价、届运杂咏费、圾运输起损耗倘费、旧采购演及保对管费暂组成悼。西材料度原价疯是指握材料岁经销遭单位纷的供犁应价缓格贿材料牢运输凤费是链指材奏料自显经销艳单位凤的交水货地宿点运冈至施店工工岂地仓碌库或否材料讨堆放胀点所夹发生边的全辽部费我用，养包括楚运输撤费、庄装卸卖费及惨其他族费用贫。仇场外勺材料明运输款损耗著是指映材料并在运葵输装储卸过锡程中萍不可锋避免紧的合肠理损赠耗费粱用。坛材料秆采购勿及保畅管费怖是指恭组织恨采购谢、供灰应和虎保管遭材料起过程煎中所侍需要嫁的各况项费旬用，直包括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