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工程估价辅导资料十八主题:总复习学习时间:2023年8月16日-8月22日内容:我们这周主要以往所学的相关内容进行复习。希望通过下面的内容能使同学们加深对本课程所学知识的理解。基础知识第一章:绪论1.基本建设的特点(1)是一种消耗大,周期长的经济活动,在建设期只投入而没有产出。工程的整体性强,构造复杂、形体庞大、建设周期长,人力、物力、财力、投入大。因此,整个建设过程必须有计划,按步骤有序进行,即按基本建设程序运行,任何形式的中断,跨越都意味着浪费和损失。(2)它是一项涉及多学科的经济技术活动,具有很强的综合性。(3)建设单位(业主)要介入整个建设过程。(4)建设项目空间的不变性。选址固定,选址的好坏直接影响生产的布局。(5)组织建设的复杂性。露天作业,受季节、地质、气候影响,对建设条件、建设资源也要适时、适量组织调配。2.项目的划分(1)建设项目是指在一个总体设计范围,进行施工建设的各个项目的总和,是经济上独立核算,行政上实行统一组织管理的建设单元。(如一个住宅小区)对于建设项目都要编有计划任务书和独立的总体设计。它由一个或多个单项工程组成。暴工业舍建设坑中一晴般是险以一鬼个工炒厂为浙一个只建设巨项目风。嗽在民横用建功设中罗,一吴般是捉以一闪个事诱业单备位为梁一个逢建设磨项目察,或觉以一求个建其设小闸区为肿一个碧建设轨项目落。港(2净)单跪项工观程(扯如一详栋楼母)梅也叫袋工程容项目瓦,是艰建设朱项目练的组驳成部膜分,迟单项汇工程菌具有闲独立诚的设盛计文昏件,分建成吊后可熊以独逢立发棍挥生架产能焰力或延效益怒,具域有独拿立存积在的虎意义缴。溉(3正)单上位工图程(栗如建盈筑工卷程;馒安装阁工程关)召指具贷有单施独设吧计,哄可以闭独立仇组织斗施工洒的工评程,州是单酸项工喇程的您组成脸部分照,单赌位工扩程不猛能独柏立发卫挥生肝产能朋力。么(4讯)分鸭部工蒙程席是单杰位工佛程的漠组成籍部分端,一休般是途按工尤程部盛位,肆设备誓种类巨、型笛号,摆使用赤材料泼,工林种的喝不同拜分类混。辽按部倦位分蒜:基乔础分伟部工腰程、环主体答分部浊工程羊、屋祝面分侵部工督程;凯按工舰种分拴:土咱石方字、钢尘筋混信凝土耽工程若、金雀属结念构制肺作及算安装肤、装巴饰。杯(5箱)分圣项工骆程按指通盾过较院为简破单的认施工类能完炕成的导工程肺,并途且可宿以采雄用适迟当的叙计量求单位剧进行废计算并工程鹿量的缘建筑施、设寻备安什装工择程,蕉是确安定建丘筑安辆装工昌程造咐价的秆最基心本的山工程骆单位蚀,是秤分部亿工程援的组匪成部榨分。归(如蹲钢筋敢混凝歇土工猴程中举的模券板工嗓程、岂钢筋告工程螺、混歇凝土依工程揪)爱第二很章:坦工程绸造价搁构成惜1.淡建设浑项目期投资易含固百定资骆产投词资和任流动嘴资产添投资陈两部抓分,佣建设乞项目迫总投松资中侧的固乳定资妄产投芬资与盼建设骆项目温的工贷程造唇价在技量上暂是相革等的煤。笨2.棚我国搅线性插工程继造价定的构生成眯工程款造价毕是工盘程项筝目按诊照确假定的村建设旧内容芳、建则设规竟模、海建设骑标准尸、功祖能要狱求和持使用耳要求贡等全抓部建陵成并奇验收色合格船交付腊使用辉所需利的全如部费仗用。横3.仓进口女设备杂抵岸灾价的原构成统及计啊算华进口他设备值抵岸及价匹=层货价追+程国摩际运总费或+曲运输活保险消费秩+遵银行恭财务冈费于+千外贸竿手续活费毅+夕关税钞+皱午增值矛税榨+券消费室税辰+劲海关泥监管绒手续毕费要+折车托辆购毒置附回加费丹(1件)货锁价:嘱一般送指装钞运港厦船上岭交货晒价(贱FO胞B)毁。铅侍暗国产京标准畏设备唤带有商配件称时,讨其原贯价按亡不带煤备件价的将跪爱之障计算迷,备适件价病值计叹入工玻器具尖购置药费中蚀。荒(2界)国交际运丧费:逝从装共运港共到达衣我国抄抵达帮港的饼运费侮。翠(3想)运呼输保昆险费争搭若C味IF雁价鄙=掩FO膜B价校+速国轰外运个费利+珠运输地保险例费染袋舒运改输保朝险费育=纺C届IF涛价嗽×旁保险粥费率尖张性川运投输保构险费针=促(汪F骗OB箩价肉+眠国外对运费纳+邻运半输保宵险费歇)针×惧保险懒费率符运输勉保险纳费=等(4蕉)银牢行财赛务费不碍俩银行芬财务械费聚=倘人民裹币货趟价(丹FO雹B)姜×跃银行星财务似费率蜓(5瓣)外牲贸手足续费心爹腾外贸唐手续光费柄=(朱FO乖B价瘦+浓国坚际运陵费杏+阻运输筑保险电费)挡×团外贸策手续列费率盏(6丧)关蛙税霸等牲关税撒=报到住岸价忘格(帮CI榴F)葵×叛进口刷关税桨税率途(7切)增叉值税干我国漂增值概税条果例规肢定,衔进口什应税平产品拉均按辩组成电计税萌价格条计算堡其应珠纳税崇额。栋卧跟进口繁产品纹增值衡税额兔=遇组股成计比税价架格习×狠增值吨税税景率数甜跳组成晚计税妇价格括=除关跪税完打税价激格选+暮关税彻+钻消扫费税山(8鸣)消嫁费税食应纳宿消费尸税额看=键(9乡)海庄关监捧管手节续费义秆凑刃海关挤监管鞋手续仗费葡=监到岸档价痕×挥海关鞭监管揭手续铜费率史(1狱0)拉车辆国购置捡附加镇费集母圣进口穷车辆融购置寇附加茧费植=伪(到闯岸价箭+关环税+更消费尽税殊+增值值税晨)拦×胀进口糕车辆槽购置节附加科费率诱4受.闲设备是运杂绘费的波构成木(烧1)罩运费哗和装竹卸费节。国拐产设仍备由暮设备该制造恨厂交别货地的点起糊至工均地仓虎库止啊所发圾生的庄运费纪和装退卸费户;进厌口设梨备则新由我米国到辩岸港置口或泊边境允车站凡起至储工地竞仓库肥止所熄发生扇的运果费和甜装卸封费。城(躺2)音包装暑费救(蝇3)膏设备匠供销怖部门艳的手菌续费武(和4)庆采购痕与仓宗库保始管费绑5.购工具虫、器唇具及疗生产鱼家具夕购置潮费的挣构成土及计记算湖工具炸、器险具及薪生产嘴家具冷购置瞎费,片是指守新建扶或扩定建项认目初粉步设晒计规玻定的劝,保匪证初灰期正离常生走产必阳须购狸置的伟没有秋达到凝固定肤资产撒标准楼的设狮备、慎仪器把、工鼓卡模防具、祖器具骗、生授产家西具和森备品认备件欢等的遣购置供费用富。一袭般以尘设备纯购置侮费为翼计算遍基数抬,按拴照部湖门或销行业厦规定誓的工掉具、扯器具掀及生谋产家巨具费哈率计湿算。治计算友公式墙为:戒工具客、器烦具及其生产皮家具从购置衡费=焦设备觉购置铁费橡×逗定额制费率抄6.需安装绞工程案费用多内容硬(1馋)生忙产、备动力歇、气午中、奔运输注、传榜动和啄医疗顶、试堂验等径各种世需要转安装馋的机烈械设蚀备的挤装配轻费用真,与冶设备哈相连屠的工方作台敏、梯究子、感栏杆糖等设袍施的趋工程脸费用浊,附娃属于柿被安县装设不备的逆管线掘敷设航工程尊费用跑,以拿及被察安装山设备波的绝扇缘、缠防腐览、保梨温、之油漆型等工师作的滤材料呜费和邮安装古费。以(2浅)为普测定旨安装昏工程意质量好,对辣单台各设备交进行岭单机赤试运奇转、柳对系呜统设易备进撤行系笋统联啊动无痒负荷顷试运谊转工怪作的知调试救费。浸7.栽我国宴现行裕建筑乱安装音工程盐费用悼构成蹈我国查现行雪建筑蒜安装糖工程讽费用捏项目串的具术体组奇成主驶要是茫四部淹分:斥直接呀费、谢间接比费、务利润愁和税科金。彩8.晋建筑买安装师工程郊直接宣费由征直接庆工程程费和林措施峡费组断成。熔直接刚工程训费是职指施苦工过吃程中身耗费英的构缘成工喘程实排体的梳各项它费用咏,包号括人华工费监、材氧料费亿、施浓工机差械使废用费疑。绝9.鸣人工乐费扬建筑辆安装薪工程谋费中卡的人主工费香,是躺指直僵接从室事建棵筑安询装工践程施娱工的勾生产森工人咸开支敬的各置项费堤用。季构成唱人工符费的蓄基本偏要素挖有两服个,烘即人幸工工白日消宴耗量鲜和人烘工工杨资单天价。京(1式)权人工放工日巴消耗论量。饭它是第指在役正常僻施工驼生产够条件贡下,牧生产笔单位沉假定雀建筑够安装岛产品株(分弓部分像项工毅程或佳结构泛构件迁)必帖须消朴耗的扛某种团等级苍的人春工工顷日数狭量。壶它由衰分项趟工程辆所综绍合的搜各个掘工序腔施工度劳动枯定额凯包括撒的基滋本用学工、屡其他看用工庄两部什分组乐成。填(2炒)罩相应身等级工的日倒工资启单价违包括乡生产烫工人霸基本悬工资贷、工汇资性智津贴脂、生卸产工翻人辅悟助工域资、勾职工第福利和费及牙生产筐工人宽劳动葬保护许费。科人工嫂费的盯基本像计算匆公式伞为:洽人工责费=满(工酸日消展耗量模×秘日工锄资单脾价)映10城.材术料费博建筑钥安装淹工程星费中掩的材复料费县,是殖指施给工过说程中婚耗费廉的构考成工旋程实拨体的殖原材键料、诊辅助藏材料匠、构资配件惨、零揭件、株半成锤品的榆费用颜。回构成诵材料悟费的伏基本慈要素米是材冬料消盼耗量育、材肾料基梢价和肌检验叠试验准费。烤(1箩)材纲料消惜耗量邀(2痕)材左料基统价,筐包括盟材料嗽原价泉、材湿料运基杂费迟、运横输损驼耗费中、采飘购及亲保管牧费等踢。棕(3锅)检肃验试算验费烧,是孔指对猾建筑腿材料激、构辛建和寒建筑河安装妄进行尝一般障鉴定婚、检句查所造发生成的费快用。睡11邮.施短工机要械使叹用费酬建筑害安装淋工程侧费中满的施自工机赌械使声用费帜,是抬指施普工机腥械作增业所近发生师的机简械使把用费槐以及预机械蜜按拆啦费和叉场外尼运输不费。摸构成咽施工称机械铅使用幕费的午基本雁要素叉是施搜工机冈械定台班产消耗宰量和锈机械捆台班兽单价瞎。链12寺.措播施费宅措施错费是叹指为刚完成毛工程惹项目框施工患,发击生于门该工似程施芬工前票和施驻工过杨程中附非工讽程实等体项正目的秤费用肚。衰13陶.栏规费奥规费积指政逐府和鉴有关艇权力婚部门丢规定带必须间缴纳虾的费框用。革包括铺:胶(1府)浸工程旁排污左费其;摩(2悲)宇工程冬定额裂测定巴费夸;布(3邮)岁社会逮保障衔费,添包括山养老练保险漫费、稍失业笋保险来费、蒙医疗甜保险倦费。踪(4额)矛住房寻公积论金河;热(5津)阔危险敞作业块意外挺伤害且保险累;接14饲.企叔业管弓理费双企业受管理吨费是滔指建弊筑安其装企者业组服织施陪工生植产和我经营真管理满所需挎费用羡,包规括:渣管理世人员抬工资饰,是覆指管塌理人闹员的澡基本禽工资弓、工诚资性浆津贴截、职川工福舒利费丙、劳福动保虑护费涉等。皱办公衬费滴差旅特交通胆费朋固定捕资产初使用林费祝工具抵用具施使用悼费锹劳动昨保险指费垫工会诚经费驱职工概教育顶经费骂财产链保险榨费驶财务蚕费税金其他怖15曾.破工程熄建设取其他派费用删的构蛛成中工程夫建设派其他食费用斤,按厅其内痛容大信体可姜分为约三类口:土撑地使都用费膊、与锻工程洲建设言有关菜的其意他费筹用及美与未垮来企类业生竟产经熟营有螺关的早其他始费用膛。分16蚂.百土地选征用鲜及迁筑移补引偿费沫待羽建柱设项凳目通幼过划晃拨方耐式取催得无途限期桃的土糟地使祸用权峰,依斩照《身中华乔人民歇共和校国土需地管备理法雷》等杰规定格所支蚂付的艰费用朝。如(1膝)土左地补轻偿费陷(2肠)青齿苗补兆偿费城和被嫁征用必土地涨上的碎房屋肃、水轻井、早树木吗等附遣着物认补偿尖费奋(3腊)安际置补参助费弄(4广)缴娘纳的俯耕地登占用舞税或厚城镇温土地采使用丰税、贴土地容登记挤费及尸征地围管理感费等施(5牺)征枯地动省迁费裹(6礼)水斯利水桑电工菠程水昌库淹杆没处婶理补伙偿费茅17倡.吵土地自使用赠权出粪让金惩一般孔工程问建设设用地切的使毛用权挤出让悟应该骨采用细招标仇方式塑。妄18迟.萄与工餐程建买设有刊关的述其他秋费用崭(藏1寄)建悟设单尸位管它理费于晓续1)钥建设下单位草开办摘费醋懂气2)向建设圣单位卧经费负(牛2脖)勘地察设东计费撑为本皇建设继项目乳提供锦项目芳建议挂书、撞可行是性研士究报爹告及碌设计堤文件辛等所塘需费桨用。肃(眼3历)研索究试测验费皆为建呼设项棒目提极供和奶验证骆设计酒参数沉、数骨据、的资料档等所当进行参的必朴要的丝试验哪费用篮以及征设计认规定把在施着工中大必须自进行满试验壳、验年证所街需费柱用。争(寇4范)建票设单津位临突时设上施费砖(额5神)工朴程监午理费编(命6衔)工毫程保嚼险费抢(涝7下)引周进技亭术和例进口绕设备源其他群费用赢(片8每)工锅程承在包费熊19凑.畜与未堵来企疮业生排产经痒营有洋关的赔其他纠费用聚(1秩)联虑合试局运转白费董新建占企业遣或新挽增加猜生产族工艺鱼过程紫的扩贡建企序业在借竣工全验收伶前,众按照楚设计什规定霸的工咸程质悔量标摸准,盈进行生整个葱车间物的负俱荷或边无负凶荷联洗合试年运转钩发生甩的费蛙用支锤出大拨于试你运转产收入膜的亏架损部缸分。挠(2大)生更产准宴备费逝(3奶)办烂公和饿生活藏家具炮购置园费躲第三盈章:区工程乱造价续的定片额计批价方纹法犁1.扑工程斥建设拣定额惨工程工建设懂定额化指在斗合理馅的劳洋动组跪织和独合理谋地使乡用材浴料和值机械意的条纳件下堂完成看单位仅合格贫产品纱所消劣耗的咏资源角数量筛标准闯。叉2.辅定额咱的分脂类薄(1拿)按艇主编疤单位轿和管掏理权隆限划辫分吐1)抱全国裕统一合定额塞2)铅地区兄统一世定额乞3)晌行业光统一吓定额政4)质企业幅定额宽5)杯补充盈定额专(2掀)按蛮包含饶的不氧同生肚产要属素划此分贱1贼)劳外动定呼额(踩人工藏定额核):技完成日一定雨合格植产品饱规定渣活劳册动消尾耗的徒数量骡标准泉。咸2)顺材料择消耗绑定额虚:完棋成一捧定合蓄格产但品所朴需消抹耗材乘料的赤数量菊标准锡。杂3)炭机械关台班陪使用惭定额奋:完沾成一冈定合乡格产透品规趋定施凶工机谦械消冷耗的诸数量档标准父。复(3爹)按遥定额锅编制翼的程撒序和区用途寸分类否1)览施工孩定额尿:以娇同一烂性质诊的施段工过汗程勉—椅工序墙为研换究对孙象,旧属于加企业持定额续,项焦目划梅分细侄,定慢额子地目录梨最多野,包椒括劳叶动、乘材料年、机丽械定仆额。洪2)圈预算符定额环:以牺分部摘分项港工程配为对呈象编旺制的雁,包剩括劳痕动定徐额、脑材料雪定额吼、机慢械台下班定透额。毯(施赌工图棉预算牛阶段萍)颂3)贺概算偶定额崖:以奉扩大壮的分胜部分掠项工茧程为签对象则编制违的,势项目秀划分龙粗细保与扩胸大初蝶步设瓦计深涌度相堵对应虚,在流预算份定额泄的基苍础上昼综合玩扩大涨而成匀的。梅4)慕概算侧指标链:概薯算定晒额的拳扩大绕与合食并,糠以整尚个建慨筑物茅和构镇筑物判为对拖象。西(每过10互00懂m点2评房屋专所需周的劳勒动力蝶、材隐料、狂机械右台班拍的数往量)紧5)咏投资暑估算童指标蝴:项督目建厅设书眠和可议研阶弓段使辞用,瞧根据延历史途资料怨编制筛,计胁算投卵资需敏要量肤时使惊用的尤定额携,以的独立怒的单诞项工榴程或掉完整慕的工尾程项碎目为贪计算举对象督,编培制内靠容是板所有改项目龙费用处之和挡。钞3.南施工掌过程付分类崖根据队施工拼过程施组织境上的蛛复杂舍程度尺,可骡以分签解为疯工序姓、工宗作过交程和猜综合路工作原过程著。盾(1版)工堤序是竖在组缺织上锤不可住分割批的,怪在操撕作过戏程中肉技术鸡上属些于同闷类的触施工莫过程驳。工程序的陆特征架是:控工作宽者不潜变、昌劳动介对象懒、劳猫动工华具和程工作尾地点找也不亡变。丝在工耍作中冶如果胡有一木项改粥变,基那就做说明推已经坑由一言项工顺序转浆入另题一项连工序征了。恢工序聚是工狂艺方蔑面最休简单缸的施懂工过流程。志工序竿可以药由一起个人辩完成塑,也高可以抖由小聋组或逼施工住队内破的几窄名工练人协秋同完框成;脖可以威手动从完成浪,也责可以许由机肆械操俘作完娃成。伏(2州)工羊作过沃程是奸由同简一工奏人或主同一皆小组聪所完府成的味在技及术操蒙作上稍相互皮有机魔联系骆的工指序的洋总和跟体。怪其特亚点是活人员债编制炸不变床,工璃作地私点不烤变,货而材半料和薪工具堂则可吐以变委换。罩4择.测屑定时暖间消废耗的令基本高方法奖——贵计时述观察议法大(1嫂)测叨时法侧(2弄)写艺实记右录法笋(3菌)工闷作日绕写实昏法帖工作句日写俱实法楚具有将技术厅简便述、费蹈力不治多、叉应用罗面广从和资遵料全收面的堤优点利,且蜜在我肯国是其一种取采用备广泛冒的即伟时观衣察法妹方法啦。翅在用虏计时诉观察吃法测季定时夕间消伤耗时认,用暗普通束表测原时的早包括炸数示霸法、卖图示哗法和蜘混合漫法,药而选付择法插测时得及接房续发歇测时舱需用赏秒表誓进行蹦测时蒸。办5骄.施泰工定安额汇施工级定额幕是以刻同一矮性质坛的施痛工过薄程真—与工序横作为税研究蜂对象新,表差示生荷产产厌品数末量与壶时间界消耗届综合溪关系道编制黑的定钟额。蒙施工太定额做是施瞧工企太业组壤织生叙产和卸加强甲管理叠在企踏业内阳部使昨用的虎一种金定额规,属勇于企房业定枪额的洁性质出。绝6昌.劳辈动定悄额及怀形式徐(1防)劳测动定隔额的红概念储劳动百定额喊是指拿在一慧定的生生产邀(施傅工)遥组织之和生指产(臂施工娇)技桑术条羽件下亡。为织完成借单位矿合格泛产品赌所必慨须的而劳动将消耗剑标准脚。坑劳动符定额踩,是守指在纠一定购的生两产技燃术和生组织仙条件援下,时为生户产一毙定数泪量的繁合格慌产品巧或完侮成一扭定量汤的工捧作所呢规定桑的劳依动消载耗量跃的标惑准。妥劳动慌定额雪是组渗织现购代化习大工腐业生画产的屯客观睡要求微。在愉现代示工业巾企业贝,工六人一拖般只医从事殃某一问工序暴的工丸作,艺企业且内部须的这割种分劲工是订以协么作为望条件愚的,谨怎样选使这泰种分封工在卫空间士和时闲间上已紧密鱼地协遵调起溉来,轰这就倡必须赴以工涛序为柳对象阅,规偷定在汤一定荒的时雨间内昼应该慌提供今一定晚数量鼓的产雀品,牙或者命规定注生产溜一定冰产品往所消选耗的苹时间缸。否施则,酒生产祸的节步奏性搂就会莲遭到卫破坏丰,造干成生悠产过置程的棒混乱洲。梨(2点)劳瓶动定欧额的咽形式杯劳动较定额罗的基虫本表倘现形枪式有诸两种多:亏己1浩)生皇产单组位产燃品消聪耗的箱时间敬——蜘时间棚定额锣;钱2)超单位循时间溉内应哑当完淹成的池合格征产品弹的数哑量沈——托产量剧定额晚。萍两者挑互为谈倒数委关系遣。样7用.人因工工柳日消梳耗量冻的计类算障人工茂工日拿消耗薯量是鼠指在访正常嘴施工批条件凡下,盒生产卸单位靠合格户产品续所必牺需消术耗的味人工凡工日半数量增,是油由分破项工油程所戴综合肥的各吓个工月序劳宪动定追额包巾括基鸦本用胳工、萍其他辨用工溉两部搞分组惯成的惠。迟(1讲)基当本用科工围基本描工作练时间捡是工覆人完奸成能匀生产头一定雾产品宫的施附工工层艺过倍程所童消耗侨的时眠间。至(2麻)其蝇他用东工捞其他怀用工耀包括添:房超运兵距用摆工北辅助明用工铸人工摘幅度掏差迈人工棋幅度检差的谜内容患包括截:=1\*GB3欠①沸各工盐种间道的工叫序搭撒接及觉交叉纸作业戏相互揉配合仰或影辟响所携发生撑的停浮歇用屠工。=2\*GB3厚②鞠施工娘机械感在单目位工享程之死间转话移及辉临时关水电催线路仇移动塔影响伸所造叫成的恩停工怠。=3\*GB3趣③浩质量掌检查芒和隐仙蔽工傻程验访收工帅作的舟影响旗。=4\*GB3楚④变班组雨操作塌地点翼转移泼用工跪。=5\*GB3艺⑤钞工序书交接绵时对趁前一犁工序侄不可帝避免特的修网整用肉工。=6\*GB3范⑥炉施工意中不健可避稻免的酬其他挣零星考用工彼。加8残.材嘱料消贸耗量谈的计摇算裁材料及损耗印率=蜜材料侨损耗施量=银材料抓净用干量量×泰损耗喂率怕材料立消耗恩量=猴材料练净用纷量+茶损耗络量效材料响消耗小量=予材料漂净用嘱量秆×草(1及+损俗耗率洪)伶9糠.机逮械台倒班消伯耗量计的计浙算局机械签台班盒消耗锦量是杆指在技正常漏施工摊条件贿下,细生产者单位露合格毙产品真(分勾部分摊项工碧程或谦结构承构件开),飘必须茎消耗捧的某格种型矿号施毫工机塞械的往台班劳数量嗽。粮以劳考动定浙额中更机械切台班披产量万加机昏械幅隙度差巷计算扩预算绝定额丰的机录械台罚班消榆耗量扁时,技机械谁台班纳幅度泳差一誓般包疑括:驱正常缠施工幻组织恰条件信下不茎可避四免的找机械弦空转迅时间斜,施霞工技短术原皇因的易中断虑及合埋理停碍滞时破间,韵因供与电供麦水故彻障及辣水电顿线路俭移动贩检修康而发裁生的跌运转鹅中断射时间锤,因鲜气候肉变化套或机胳械本滥身故睛障影澡响工兽时利标用的苗时间童,施题工机也械转鞠移及严配套冷机械缴相互轻影响刑损失切的时暑间,蒙配合要机械泉施工菊的工项人因使与其责他工羡种交调叉造敢成的无间歇继时间寸,因掌检查猎工程病质量晋造成升的机藏械停舰工时著间,碍工程谁收尾趁和工爹作量中不饱睡满造描成的耗机械挠停工姻时间渣。户1蠢0屯.施兼工机绒械台侦班单笔价的满组成慈施工酒机械启台班营单价狡由七子项组短成,烫包括陷折旧车费、坛大修复理费骡、经连常修维理费尾、安狼拆费常及场耗外运抵费、症人工等费、肺燃料誉动力盈费、妄养路懒费及平车船漠使用昌税等鉴。巡其中吗,台购班折骨旧费港=遇耐用布总台避班=尽折旧苹年限践×亡年工录作台料班=刷大修某间隔形台班概×货大修把周期彻大修呈周期排=寿窝命期属大修盾理次四数+油1氧台班想大修谊理费熟=阴1溉1链.工暮程单痕价阁工程劲单价姿一般懒是指混单位拜假定携建筑抗安装唯产品现的不教完全凡价格旅,通吼常是受指建厦筑安凶装工盗程的侨预算肢单价轧和概孤算单姨价。形第四食章:境工程筛造价校工程浓量清满单计尼价方壁法相1.肯工程互量清泥单计籍价与怠定额资计价有的区稼别察(1沈)宰工程帮量清诵单计不价是己实行墓量价询分离啄的原智则。废建设抄项目择工程袍量由糊招标绍人提行供,露投标球人依猜据企驰业自份己的掠技术螺能力央和管躁理水肉平自怒主报页价,殿所有润投标变人在南招标训过程吊中都电站在日同一孟起跑驼线上闯竞争值,建摇设工贫程发斥承包缎在公厘开、姜公平变的情相况下挑进行护。定网额计娘价,孩企业氏不分帮大小混,一竖律按醒国家要统一防的预胃算定饮额计他算工滨程量足,按绣规定塌的费允率套孟价,蜂其所胁报的肉工程旺造价序实际我上是监社会线平均柏价。尺咽(2皮)工晓程量体清单绍计价待业主像与承烟包商壳风险沾共担蒸,业往主提逆供量呈,投滚标人纲提供规价,贷风险辛分摊册。击(3显)工笨程量呀清单迫计价舱方式彩中项慧目实梨体和拴措施栏相分炒离,雕这样计加大公了承昨包企泡业的裹竞争讨力度私,鼓肤励企到业尽贪量采纲用合裤理技柔术措穴施,约提高较技术幼水平浙和生弟产效勤率。份市场锋竞争退机制滋可以忧充分逐发挥狡。按劈定额揭方式哪计价单的人洲工、滋材料蛛、机承械消巧耗量扫反映编的是侵社会郊平均狸技术佛,不愚能充无分体眉现企济业自慰身的达“梯个性移”阴,竞粥争的壤空间来有限敬。孤(4杏)工泻程量章清单章计价江方式趣与定桑额计叶价方警式有哈原则闲性区灶别,墙清单轿项目桌的工产程量虽是按思实体烟的净炎值计弄算,然这是南当前羊国际惯上比皇较通鸣用的锡做法宴。定浅额计甜价方贪式的页工程飞量是芽按实翻物加时上人押为规蒙定的炸预留馆量或魂操作奶余度搅等因兰素。晋(5波)在苏计量市单位编上也礼有明狸显的府区别劝。清慨单项命目是置按基披本单畜位计汽量。坦而定酸额计纽价方颠式的具计量贩单位笛一般抛不采么用基骄本单莲位。拼2.己工程环量清怪单的红概念头工程移量清假单是瑞表现吸拟建运工程登的分业部分拣项工腰程项言目、疏措施捆项目亡、其腰他项腾目名陷称和应相应尾数量术的明取细清荒单,掏即工胳程量令清单厚包括翼分部比分项援工程式项目脉清单转、措塌施项吓目清睁单、正其他商项目蜂清单众。工忽程量自清单桌是按耽照招慕标要雄求和俊施工想设计械图纸条规定盼将拟词建招悟标工慢程的伤全部匠项目锐和内棒容,柿依据猪统一拔的工晌程量亡计算娱规则塑、统铺一的扑工程到量清春单项啄目编伪制规岭则要薯求,漂计算步拟建材招标面工程伯的分轻部分付项工腔程数棒量的套表格父。烂工程姿量清层单是衬一份治由招恰标人跨提供粉的一何套注式有拟祸建工鹅程各论实物宵工程台名称型、性各质、驳特征烦、单许位、复数量协及开略办项绿目、或税费转等相慰关表叠格组县成的武文件棒,其闯编制梦人是蛛招标倒人或可其委山托的捏咨询菌单位壮。从强性质级上说愈,它们是招乎标文坐件的共组成芦部分件,一沿经中放标并堂签订呈合同袭,即刘成为吗合同破的组忍成部糟分。血3.兄工程裳量清巴单的与项目征设置江工程矛量清晃单的汤项目砍设置嗽规则端是为组了统比一工桌程量计清单容项目姐名称愁、项铃目编蝶码、题计量振单位废和工舍程量首计算涂而制唱定的隐,是爸编制取工程僚量清董单的何依据别。询(鹅1)家项目怒编码算。采土用五工级编迅码设架置、仙十二识位阿驱拉伯蹦数字漆表示鸦,一逐至九伍位为迅统一感编码万;十裤至十痛二位投为清盏单项历目名何称顺脏序码寺,并喜由清埋单编班制人猎区分乡具体比工程及的清抖单项歉目特俗征而章分别孟设置锦,并怕应自券00概1起删顺序仗编制服。其翅中:泊①泻第一障级(哄一、范二位爱):丝分类捡码,子即附昨录顺驻序码崇(建升筑工布程为谋01码、装枣饰装室修工结程为路02起、损安装阅工程悬为0允3、过市长镇工程巧为0垄4、区园林倦绿化廊为0滚5)慎;澡②挣第二夏级(男三、楚四位膨):郑章顺吨序码过,即捆专业协工程汁顺序演码;丸③曲第三迟级(安五、楼六位欧):订节顺抹序码批,即贫分部挺工程扬顺序徒码;冰④印第四肾级(匆七、扰八、遵九位姓):搂清单狸项目后码,求即分跌项工哥程项遇目名苗称顺撞序码揪;双⑤具第五翅级(但十、撞十一米、十翻二位樱):日具体匹清单裕项目砍码。源(健2)丛项目宣名称紧。项蓬目名盈称应头按附罩录远、附择录A缓、吊附录题B、奥附录邀C台、附柳录D领、附探录E吹的项雀目名投称与亏项目宜特征之并结虎合拟覆建工傲程的坛实际辉确定害,即击项目粉名称荣原则星上以幼形成妹工程粪实体摘而命灭名。沿编颗制工换程量喂清单帽,出紧现附嫁录A跨、定附录选B、奏附录圈C茂、附桐录D苹、附贡录E侮中未侮包括润的项至目,纵编制侍、附池录人朋可作程相应酒补充秆,并兵应报洁省、爷自治凉区、镇直辖抢市工傍程造风价管黑理机出构备甚案。意(蕉3)育项目熟特征震。按克不同芽的工弱程部企位、穷施工芳工艺慨或材本料品拣种、篮规格奉等分蓬别列隐项描词述。闲(彼4)扔计量您单位案。分壳部分伪项工柜程量岗清单鹅的计谱量单甚位应堵按附魂录A炒、逢附录瞒B、拳附录宅C储、附返录D话、附兰录E渠中伶规定煤的计施量单汗位确喷定,命应采广用基僵本单近位,稀如吨勺或千登克、揪立方叔米、流平方密米、屿米、差个、逃套、钢系统残、项眨等。欢(王5)傲工程协内容伍。是垫指完轨成该庙清单个项目耗可能苦发生兵的具四体工肤程,得可供坏招标嚷人确姑定清址单项爷目和捎投标折人投伴标报泪价参明考。杨4.即工程开数量栏的计机算捷丸确工程淡数量赤主要荷是通离过工忙程量命计算躺规则葛计算喝得到恭。工挥程量廊计算私规则难是指门对清获单项症目工酿程量软的计槽算规容定。今除另恳有说绸明外朽,所农有清唯单项赵目的之工程时量应础以实芽体工扫程量瘦为准膊,并势以完涂成后悔的净湿值计旧算;似投标承人投投标报医价时掉,应屈以单宇价中研考虑爸施工姓中的算各种波损耗缠和需灰要增衔加的能工程宣量。素5酸.工初程量壤清单惯计价寨的基怜本方推法与惩程序狸工程岔量清泉单计乘价过辫程分崇为两完个阶绵段:抹工程绳量清销单的诱编制通和利雷用工馆程量通清单猜来编抗制投筛标报霸价。听就我横国目宗前的择实践辰而言辟,工扒程量傅清单双计价饭作为像一种盟市场辽价格章的形锈成机翼制,届其使歪用主庆要在时工程锋招投誉标阶健段,出操作种过程辟具体盆可以俱分解角为招消标、惭投标己、评爹标三广个阶炼段。持投标伶报价锹是在右业主行提供霉的工处程量被清单演中的暖工程即量的故基础闯上,钢根据丈企业择自身虾所掌两握的政各种么信息董、资昏料,桑结合帐企业纵定额右编制王得出慕的,够具体址过程维如下负:踏(姐1)短分涂部分恳项工检程费向=冤分部晃分项除工程柄量夏×哑分部芒分项寄工程溪综合紫单价乱其中丛,分劝部分处项工查程综坦合单团价由蛮人工航费、歌材料味费、叛机械灵费、蝴管理共费、去利润耗等组予成,滴并考伸虑风婆险费减用。蜂(比2)间措施咱项目议费=拳措施正项目唐工程蜂量平×表措施迎项目兄单价患(3孙)单虎位工退程报杰价=仍分部堆分项阵工程馒费+究措施将项目于费+掀其他板项目猛费+菊规费个+税密金掠(4霞)单臭位工擦程报宰价=贵单项楚工程制报价右(5婆)建签设项左目总斤报价字=纺单项办工程姐报价澡6垄.根笛据我迁国现狂行的亩工程刃量清穿单规扬范规编定,较分部追分项资工程督费、族措施堤项目赢费和撤其他览项目彩费采治用综彻合单补价计喊价,扫综合鼠单价兰由完买成规寨定计秃量单涛位工渠程量本清单扎项目仪所需郑的人众工费榜、材煮料费誓、机证械使亭用费忌、管渡理费忽、利动润等厕费用紫组成着,综乎合单迫价应绳考虑脚风险途因素达。架典型辽计算洋1.朱涨价吉预备民费的激计算郊涨价再预备蜓费是屿指建盏设项乳目在坟建设案期内闸由于僚价格腊等变挡化引匪起工汉程造午价变举化的殊预测颤预留柄费用勒。聪涨价申预备懂费的透计算猾公式灯为:钟——爷涨价尾预备间费戏——笔建设碌期年愤份数础——怨建设五期中窝第赖年的肯投资逮计划糠额,纵包括渣设备繁及工象器具续购置掉费、责建筑芬安装某工程湾费、巷工程挂建设禾其他纲费用干及基胆本预关备费决;孔——霞年均暴投资废价格黑上涨窑率。杠例:垃某工深程投判资中娘,设暗备、笋建筑喇安装撞和工奥程建教设其魄他费炼用分假别为坑60剃0万兆元、研10罪00文万元恋和4枝00袋万元钥,基咱本预卖备费现率为瑞10幕%。遣投资类建设涂期两妄年,捏各年施投资返额相堪等。断预计行年均糠投资廊价格墨上涨币5%怎,则因该工办程的奸涨价长预备威费为棚:塘船牺第舞一年决的涨栏价预局备费攻为:材螺土耽游卷汁PF饲1粒=收(3课00挠+求5玉00鲜+晚2潮00财)仅×蛛(1介+1更0%捉)晨×永[(捷1+拉5%啄)裁1宽-1挨]练应狱崭燕替PF辣1尝=步11分00艺×叔5%屑=魔5牺5万罢元宇忘货第楚二年呜的涨寄价预英备费僵为:守章听足鄙拒弱PF召2芦=骨(3梯00能+尾5础00勒+宽2骡00粱)委×喘(1经+1脏0%格)辆×洪[(强1+蜡5%唤)爬2酿-1径]斥股以焦脂屡PF锣2耳=邻11李00禾×诵0.准10课25讨=劈1咬12笼.7求5万清元勒痰选涨贿价预轧备费龟为:绘谷顷呼姑赵坏PF仍1六+覆PF慌2豪=鼠55另+如1催12登.7茧5灶=融16唯7.馒75彻万元争2.传建设蓝期贷等款利京息的仅计算田建设特期贷香款利句息的约计算顷要结辱合具建体的搬贷款数条件赞,选片择合定适的陵计算补公式陕。无延特殊现规定傻时,嚼当总枣贷款测是分末年均自衡发槐放时苍,可胜按当饥年借昼款在芝年中疑支用穿情况瓶考虑警,即亩当年堡贷款聪按半圣年计惰息,眼上年卷贷款宜按全北年计翼息。讯计算优公式尝为:驱——掏建设厚期第俗年应射计利尚息;阀——瞎建设帝期第堡-1炉年末平贷款穿累计箩金额慧与利初息累县计金祥额之户和;狂——中建设蚕期中罢第壶年贷唉款金施额;件——狮年利机率。盼例:删某新炼建项坟目,盆建设袄期为交3年怖,第始一年腐贷款女50联0万虾元,生第二额年贷至款8掉00剃万元州,第垄三年驴贷款懂30比0万混元,旬年利万率为还10母%,映建设摄期内股只计凭息不穗支付带,求胡建设展期贷越款利无息。浅咽谈驾第一匹年贷叨款利他息:颠q知1辆=1航/2或胳×拉50植0镇×打10派%蓬=沫25党万元间菠漫劝刷第二胡年贷明款利坏息:罩q路2坟=(底50荡0罗+盲25乓+佳1置/2赔艳×害80亡0)主乔×伸10投%贷=隆92攻.5飘万元保器屑歇扛第三宁年贷捏款利粱息:狗q污3奉=(丙50倦0眨+室25铁+以8订00如+富9斥2.绞5列+熟1/招2炸×企30闻0)盖

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